Baujahr: 1968 Wohnfläche: ca. 129 m², Zimmer: 4,5 Südbalkon Hochwertige Einbauküche Garage Stellplätze Öl-Zentralheizung Energiebedarf des Gebäudes: 337,1 kWh (m²*a) inkl. Warmwasser Effizienzklasse: H (Nach Erstellung des Energieausweises wurden in der Whg. die Fenster erneuert, sodass davon ausgegangen werden kann, dass die Energieeffizienz-Klasse vermutlich besser ist, als angegeben.) Die 2014 sanierte und hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet. Erneuert wurden Wasserleitungen, Elektrik, Fenster, Einbauküche, Bad und WC. Dunkle, pflegeleichte Laminatböden in allen Wohnräumen harmonieren perfekt mit den weiß verputzten Wänden. Große Fenster sorgen für perfekte Lichtverhältnisse. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Sie betreten die Wohnung durch eine geräumige Diele mit integriertem Essplatz. Weiter geht es in die perfekt ausgestattete Küche in U-Form. Die modernen Einbaumöbel und die Elektrogeräte des Markenherstellers NEFF sind im Kaufpreis enthalten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Genießen Sie hier die Sonne oder lassen Sie den Tag gemütlich ausklingen. Ein großes Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer schließen sich an. Das modern geflieste Tageslicht-Bad ist mit einem Handwaschbecken und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Für trockene bzw. warme Handtücher sorgt der große Heizkörper. Eine separate Toilette macht diese Wohnebene komplett. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere, renovierungsbedürftige Zimmer. Zwei Kellerräume und ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum sind im UG vorhanden. Weitere Merkmale: - Neue Fenster mit Kunststoff-Rahmen - Sämtliche Wände: Feinputz - Böden: Hochwertiger Laminat in den Wohnräumen. - Teilweise elektrische Rollläden - Gartenanteil
Heuchlingen ist eine kleine Gemeinde im Ostalbkreis. Sie zeichnet sich besonders durch das ländliche Ambiente und den dadurch entstandenen sehr hohen Freizeitwert aus. Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis, Grundschule, Kindergarten, 2 Kinderspielplätze und eine Spielgruppe für die „Kleinsten“ sind vorhanden. Die weiterführenden Schulen finden Sie in den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Umlandgemeinden. Eine Busverbindung ist vorhanden.
Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular Vor- und Zuname, Postanschrift, Telefonnummer u. E-Mailadresse).