Haus zum Verkauf €131.500 171 m²
06130 Halle (Saale)
bisheriger Preis €150.000

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Sie vielleicht als Generationenhaus, Mehrfamilienhaus oder Wohnhaus mit Gewerbe nutzen möchten? Weiterhin kann diese Immobilie auch als gemischt genutzte Immobilie genutzt werden, wo Sie selbst wohnen, eventuell einen Teil vermieten oder wohnen mit Gewerbe? Was erwartet Sie konkret: Die Immobilie befindet sich in der Ottostraße in 06130 Halle/Saale und war bisher eine Kombination aus Gewerbe-Eigennutzung-Vermietung. Eine Nutzungsmöglichkeit wäre die Vermietung. Derzeitig sind zwei 2-Raum-Wohnung, eine leer stehende Gewerbefläche sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoß vorhanden. Eine Zweiraumwohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt. Die aktuelle Mieteinnahme im Monat beträgt im Moment 480 Euro. Aber auch zur Eigennutzung bietet sich diese Immobilie an. Ob als große Familie, Drei-Familienhaus oder Geschäft und Privat unter einem Dach, vieles ist möglich! Die Restarbeiten im Objekt sind sehr überschaubar und umfassen: - je nach Nutzung (Wohnen oder Gewerbe) muss das Erdgeschoß um- bzw. ausgebaut werden - Ausbau des Dachgeschosses - Hier kann eine schöne größere Dachwohnung entstehen. Das Grundstück ist ca. 1110 m² groß. 2 Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Makrolage: Halle ist die nach Einwohnern (233.000) größte Stadt Sachsen-Anhalts. Die Händelstadt liegt an den Ufern der Saale und verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung. Dazu gehören unter anderen der Flughafen Leipzig-Halle, Autobahnen und ICE-Anbindung. Mikrolage: Leben am Rosengarten bedeutet grünes Wohnen bei gleichzeitiger Anbindung an die Stadt, an den öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie, dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehe ich Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!