Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Sechs-Parteien-Haus (fünf Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt) und ist in einem gepflegten Zustand. Das Haus wurde 2011 von außen neu angelegt und auch das Treppenhaus ist erst vor drei Jahren neu gestrichen worden.
Die 84,5 qm große Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk, ist sehr gut geschnitten, hell und ruhig gelegen. Der sonnige, nach Süden ausgerichtete Balkon ist mit einer schönen Markise ausgestattet und bietet u.a. Platz für eine große Hängematte (die Halterungen hierfür sind bereits am Balkon verankert). Ebenfalls zum Verweilen lädt der gemeinschaftlich genutzte Garten ein, in dem z.B. gemütliche Grillabendene stattfinden können. Das Schlafzimmer, das zum grünen Garten hin ausgerichtet ist, hat wie das Arbeits-/Kinderzimmer Laminat als Bodenbelag. Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich ist mit Parkett ausgestattet, während Flur, Tageslicht-Bad, separates WC und Küche gefliest sind. Neben dem Garten werden ein Fahrrad- und ein Waschmaschinen- bzw. Trocknerraum gemeinschaftlich genutzt. Zur Wohnung gehören auch ein abschließbarer Kellerraum und ein Stellplatz in einer Duplexgarage, der für 10.000€ angeboten wird.
Die Verkehrsanbindung ist trotz ihrer ruhigen Lage in einem gewachsenen, gutbürgerlichen Wohnviertel hervorragend: Vom Hauseingang bis zur Bushaltestelle der Linie 68 sind es keine 100m, bis zum Bahnhof MZ-Kastel sind es zwei Kilometer und der Autobahnanschluss Hochheim-Süd (A671) ist weniger als drei Kilometer entfernt. Der Frankfurter Flughafen ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch ein Supermarkt liegt fußläufig zu dieser Wohnung. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kostheimer Weinberge. In nur wenigen Gehminuten befindet man sich inmitten der wunderschönen, grünen Natur und genießt einen 360° Blick über Mainz, den Taunus und den Odenwald. Ebenfalls laden zahlreiche Gutsausschänke und Winzer zum Verweilen in der Natur ein. Sonstiges: Die Nebenkosten (d.h. Strom, Gas, Wasser, Müllabfuhr, Versicherungen, Kosten für die Hausverwaltung und Instandhaltungsrücklage) sind erfreulich niedrig und betrugen in den letzten Jahren knapp 220 € monatlich (incl. Hausgeld von 120€). Somit liegt der Energieverbrauch der Wohnung im Verhältnis deutlich niedriger als der Gesamtenergieverbrauch des Hauses. Die Instandhaltungsrücklage der Hausgemeinschaft ist trotz der Renovierungen der letzten Jahre gut dotiert.