Haus zum Verkauf €72.500
09221 Sachsen - Neukirchen/Erzgeb

Ausstattung: Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Idyllisches Grundstück mit Altbaubestand...

Lagebeschreibung:
Das zwischen Chemnitz und Stollberg gelegene Wohngebiet in Neukirchen verbindet ruhiges Wohnen und die gute Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Mit dem Auto gelangen Sie schnell über die Auffahrt Stollberg und Chemnitz-Süd auf die Autobahn A72 Richtung Hof, Dresden und Leipzig. Die Chemnitzer Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso fährt die City-Bahn (Linie C11) durch den Ort, mit der Sie schnell in die benachbarten Städte gelangen. Öffentliche Verkehrsanbindungen, Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Fleischer, sowie eine Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Das vor 1900 erbaute Einfamilienhaus benötigt eine umfassende Sanierung in allen Bereichen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit Ihr ganz eigenes Heim mit Charme zu erschaffen. Egal ob Sie eine Sanierung oder einen Neubau favorisieren. Das Besondere an dieser Immobilie ist in jedem Fall die Lage und das großzügige Grundstück.

Ausstattung:
- Gas-Etagenheizung - teilweise Isolierverglasung - Bad mit Wanne und WC - Stein, PVC und Holzböden - Satteldach - Gewächshaus - Garage

Zusätzliche Austattung: Gewächshaus

Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 72.500,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 1100m²
Baujahr: 1850

Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen, Stein, Linoleum

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Gas, Kohle
Endenergiebedarf: 269,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Kohle

Anbieter-Objekt-ID: 13/140/90994