Die gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines in massiver Bauweise erstellten Wohn- und Geschäftshauses mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in einer ruhigen Seitenstraße im Brettener Zentrum. Durch einen kleinen Flur gelangen Sie in die moderne Küche mit einer gemütlichen Sitz- und Essecke. Von dort aus erreichen Sie bequem das Wohnzimmer, eines der beiden Schlafzimmer sowie das Bad. Ausreichend Stauraum bietet eine Abstellkammer, die, ebenso wie das zweite Schlafzimmer, direkt vom Flur aus zugänglich ist. Die Zimmer überzeugen durch eine vorteilhafte Raumaufteilung. Die hellen Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer wurden 2016 erneuert. Küche, Bad, Flur und Abstellkammer wurden mit hochwertigem Feinsteinzeug gefliest. Alle Zimmer haben weiße Kunststoff-Fenster sowie helle Holztüren. Sat-TV-Anschluss ist in Wohn- und Schlafzimmer vorhanden. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, sowie einen Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein Gemeinschaftsraum bietet genügend Platz, damit Sie Ihr Fahrrad, Ihren Kinderwagen etc. sicher abstellen können. Darüber hinaus bietet ein Gemeinschaftsspeicher weitere Abstellmöglichkeiten. Am gesamten Gebäude wurden in den letzten Jahren stetig Sanierungs- und Werterhaltungsmaßnahmen durchgeführt, wie z. B. Erneuerung der Hauseingangstüre, Erneuerung der Elektronik und Kesselregelung der Gaszentralheizung, Renovierung des Treppenhauses, Anstrich der Fassade.
Sie wohnen ruhig und dennoch zentral in der Brettener Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die malerische Altstadt mit Ihrer Fußgängerzone und den gemütlichen Cafés. Problemlos können Sie diverse nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, einen Spielplatz und die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig erreichen. Die Wohnung ist eine haustierfreie Nichtraucherwohnung, welche von den Eigentümern selbst bewohnt wurde. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Renditeobjekt. Ein Hausmeister übernimmt alle anfallenden Tätigkeiten im und ums Haus, so dass Sie sich hier um nichts kümmern müssen. Zum aktuellen Zeitpunkt steht die Wohnung leer und kann sofort bezogen werden. Das gesamte Gebäude hat laut Energieausweis einen Energiebedarf von 131 kWh (m²a).