Diese wunderschöne helle 2 Zimmer Altbauwohnung aus der Gründerzeit befindet sich im Hinterhaus eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Guter Eigentümer Struktur. Insgesamt gibt es 12 Wohneinheiten, mit netten Nachbarn, wovon 10 von den Eigentümern selbst genutzt werden. Das Haus ist in einem Top Zustand und weist keinen Reparaturrückstand auf. Das Dach wurde komplett erneuert. Im 1.OG (Beletage) verteilt über ca. 61 m² finden sich 2 Zimmer, Küche, Flur und Duschbad. In der gesamten Wohnung befinden sich sehr breite und lange Holzdielen, außer im Duschbad dort liegen Fliesen aus. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf den schönen Balkon, welcher einen wundervollen Blick in den grünen und ruhigen Hinterhof erlaubt. Mit einer Deckenhöhe von ca. 4 Metern hat man hier ein angenehmes Wohnklima, geschmackvoll renoviert, offener Grundriss, schöne Details ( z.B. alte Bakelit Steckdosen). Beheizt wird die Wohnung über Zentralheizung (Fernwärme), auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Das mtl. Hausgeld beträgt ca. 235,- Euro. Zur Wohnung gehört natürlich auch ein eigener Keller.
Gute City Lage in südlicher Tiergartenlage zwischen Nollendorfplatz und Diplomatenviertel. Großzügige Straßenanbindung. Einige Busverbindungen, z.B. zum Potsdamer Platz, Kurfürstendamm oder zum Flughafen Tegel, befinden sich in der Nähe am Lützowplatz. Der U-Bahnhof Nollendorfplatz ist nur ca. 500 m entfernt. Parkraumbewirtschaftung.
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