2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 38 m²
44801 Bochum (Wiemelhausen)

Die gehobene Ausstattung der Wohnung spricht für sich:
- Vollholzparkett in den Wohnräumen
- hochwertige Fliesen in den Eingangsbereichen, Fluren, Küche und Badezimmern
- Balkon mit Abstellraum
- Marmorfensterbänke

Allgemeines zum Haus und Garage:
- helles & gepflegtes Treppenhaus mit Marmor verkleidet
- Gegensprechanlage
- zahlreiche Gemeinschaftsstellplätze
- alle Balkone wurden in den letzen Jahren saniert
- Waschküche im Keller

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: n.V.
frei werdend

• Bad mit Dusche
• Balkon
• Einbauküche
• Böden: Fliesenboden, Parkettboden
• Kunststofffenster
• Zustand: gehoben, gepflegt
• Ausstattung: teilweise möbliert
• Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Genießen Sie Ihr neues Zuhause, in fußläufiger Entfernung zur Ruhr-Universität Bochum. Diese gut geschnittene Eigentumswohnung bietet mit Ihren lichtdurchfluteten Räumen einen idealen Rückzugsort für die Bewohner. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (WEG) und ist ca. 38 qm groß. Als Zweitwohnung für Unipendler, Kapitalanlage für Eltern und Nutzung durch die studierenden Kinder ist diese Wohnung optimal geeignet. Zahlreiche allgemeine Stellplätze und die Fahrradgarage mit kurzem Weg zum Hausflur runden das stimmige Gesamtpaket ab. Zudem gibt es eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wird vom Eigentümer freigezogen. Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf bei der Finanzierung, Vermietung und Nebenkostenabrechnung.

Die freundliche Wohnung liegt in der ersten Etage in sonniger Südwest- Lage im Bochumer Süden, in direkter Nachbarschaft zu den Stadtteilen Stiepel und Wiemelhausen. Die Ruhr-Universität, der Gesundheitscampus sowie die Fachhochschulen sind innerhalber weniger Minuten zu Fuss, per Fahrrad, Auto oder Bus / Bahn erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an das Schnellstraßen und Autobahnnetz. Die Innenstadt von Bochum mit Bermuda-Dreieck sowie die kulturellen Einrichtungen sind gut per Auto, Bus und U-Bahn erreichbar. Auch die Freizeitattraktionen sind nicht weit enfternt: Kemnader Stausee mit Freizeitzentrum Heveney, der Golfplatz Bochum Stiepel sowie der Botanische Garten der Ruhr-Universität. Direkt vor Ort finden sich aber auch Grünflächen und ein Anschluss an das Radwegenetz. Abgerundet wird die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Einzelhandel, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzten, Physiotherapien, Sportstudio, Hallenbad, Kneipen, Bücherläden, Banken und Post. Kindergärten, Bibliothek und eine Grundschule sind ebenfalls in der Nähe. Besser geht es nicht!