2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.055 58 m²
12555 Berlin (Köpenick)

-großer Balkon mit Spreeblick und ca. 15 m Nutzfläche,
-PKW - Stellplatz
-Personenaufzug
-Duschbad mit Fenster
-Hochwertige Keramik, Fliesen und Armaturen
-Echtholzparkettböden
-Fußbodenheizung kombiniert mit Erdwärmeheizung
-Markisoletten mit Elektroantrieb ( windgesteuert )
-bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung
-Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
-Raumhöhe ca. 2,70 m
-Video – Gegensprechanlage
-barrierefrei

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: 01.04.2018
frei

• Bad mit Dusche und Fenster
• Balkon
• Ausblick: Seeblick
• offene Küche
• barrierefrei
• Böden: Fliesenboden, Parkettboden
• Holzfenster
• Zustand: Erstbezug
• Ausstattung: luxuriös
• teilweise klimatisiert
• Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
• Anschlüsse: Kabelanschluss

Mit einem fantastischen Panorama-Spreeblick auf die Altstadt Köpenick, mit seinem Rathaus, dem Schloss, der Langen Brücke oder Spindlersfeld auf der anderen Spreeseite, entstehen neben einer denkmalgeschützten Villa von 1875 und der katholischen Pfarrkirche „St. Josef“ 8 Eigentumswohnungen mit exklusiver Ausstattung. Die Lage des Grundstücks ist einmalig und unverbaubar. Mit direktem Wasserzugang verfügt jedes Apartment bei Bedarf über einen Bootsliegeplatz direkt vor der Villa.
Die hier angebotene 2 – Zimmerwohnung mit ca. 59 m² im ersten Obergeschoß hat einen schönen großen Balkon mit ca. 15 m² Nutzfläche, mit einer südwestlichen Ausrichtung zum Spreeufer, sie ist einzigartig und exklusiv zugleich. Exklusive Ausstattungsmerkmale und anspruchsvolles Design des in Massivbauweise errichteten Gebäudes lassen keine Wünsche offen. Das Apartment ist mit bodentiefen Fenstern, elektrisch betriebenen Markisoletten, Fußbodenheizung, Echtholzparkettböden und mit einem modernen Duschbad mit hochwertiger Keramik, Fliesen und Armaturen ausgestattet. Im Küchenbereich sind alle Anschlüsse vorbereitet, so dass jeder Mieter seine Küche nach seinen individuellen Wünschen einbauen kann.
Mit einem modernen Fahrstuhl erreicht man vom Erdgeschoß bequem die oberen Wohnebenen. Die Villa ist in allen Bereichen barrierefrei.
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW - Stellplatz.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Nettokaltmiete: 1.055,34 EUR
BK + HK: 175,89 EUR
PKW – Stellplatz: 80,00 EUR
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Gesamtmiete: 1.311,23 EUR

Kaution: 3 NKM + Stellplatz = 3.406,02 EUR

Ein Erstbezug der Wohnung ist ab dem 01.04.2018 möglich.

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft, der uns vom Eigentümer oder Dritte zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

Köpenick ist der grünste und zugleich der am dünnsten besiedelte Stadtteil Berlins. 41 Prozent von Köpenick sind Wald und fast 13 Prozent sind Wasserfläche. Das Grundstück liegt direkt an der Spree, angrenzend an die Dammbrücke. Die Dammbrücke bildet das Tor zur sehenswerten Altstadt Köpenick mit seinen kleinen Gassen und dem berühmten Rathaus. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage zur Köpenicker Altstadt mit dem Rathaus und der Bahnhofstraße mit dem S-Bahnhof Köpenick bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Bahnhofstraße mit dem „Forum Köpenick“ hat ca. 36.000 Quadratmetern Verkaufsfläche und ist eine beliebte Shoppingmeile der Köpenicker.

Verkehrsanbindung:
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Straßenbahnlinien 27, 60, 61, 62, 67 und 68 unmittelbar vor dem Haus. Mit der S-Bahn fährt man ca. 25 Minuten zur Berliner Innenstadt. Schnell erreichbar, ist die Berliner Stadtautobahn, der Flughafen Berlin Schönefeld sowie der Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof.