Zum Verkauf gelangt eine hochwertige 5-Zimmer Dachgeschoßwohnung, welche sich in einem Stilzinshaus mit glatter Fassade befindet. Die Wohnung punktet nicht nur mit einer idealen Aufteilung sondern auch mit ihrer Lage, inmitten der Montabaurer Innenstadt. Aus der Wohnung haben Sie einen fantastischen Schlossblick "Wichtig zu wissen" Im den Jahren von 2013 bis 2015 hat eine umfassende Modernisierung in der Wohnung stattgefunden. Modernisierungskosten inklusive Küche circa 40.000 EUR. Zur Wohnung gehören auch zwei PKW Stellplätze und zwei Kellerräume. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1988, In Endenergieverbrauch enthalten: Warmwasser
Hierbei handelt es sich um eine hochwertig Dachgeschoßwohnung. Bei der Modernisierung wurde besonderer Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt. Eichenparkettböden, Fenster (Dreifachverglasung), Rollläden elektrisch komplett steuerbar oder einzelnen mit Fernbedienung, Wohnungsabschlusstüre (Sicherheitstüre), Heizung von Buderus,.. sind nur einige der großartigen Features die Ihnen diese Wohnung bietet.
Die Stadt Montabaur ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und ist gleichzeitig Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. In der ca. 12.500 Einwohner umfassenden Stadt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die vor der Tür liegende Innenstadt verfügt über ein mannigfaltiges Angebot an Geschäften und Dienstleistern. Das Gewerbegebiet Heiligenroth sowie das überregional bekannte Outlet-Center am ICE-Bahnhof runden das Versorgungsangebot ab. Selbstverständlich verfügt die Stadt über alle Betreuungs- & Bildungseinrichtungen von Kindesalter (Kitas, Kindergärten, Grundschulen, Haupt & Realschulen, eine Berufsschule sowie ein Gymnasium) bis hin zur Erwachsenenbildung (Volkshochschule, Akademie Deutscher Genossenschaften e.V.). Als staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort haben Sie natürlich eine optimale Verkehrsanbindung, nebst einer eignen Autobahnanschlussstelle (A3) sowie einem Bahnhof mit Nah- & Fernverkehrsanbindung ergänzen unzählige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Ortschaften die Beförderungsmöglichkeiten.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers ( auch außerbücherlichen) und sind meinerseits ohne Gewähr und jede Haftung. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler der DVV GmbH. Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufsumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.