2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €88.000 64 m²
52134 Herzogenrath

In einem Mehrfamilienhaus befindet sich diese familiengerecht aufgeteilte Eigentumswohnung mit Balkon. Sie ist derzeit an eine junge Familie (Ehepaar mit Baby)vermietet. Die Zweizimmerwohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Kellerraum. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Ölzentralheizung, die sich in einem Nachbargebäude befindet.

- Laminatfußböden - Isolierfenster - Rollläden, teilweise elektrisch - Haussprechanlage - Hausmeisterservice Wenn Sie interessiert sind, fordern Sie ein ausführliches Exposé und weitere Unterlagen bei uns an.

Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in Herzogenrath, hier im Ortsteil Kohlscheid. Die Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse und somit extrem ruhig. Ihr Spazierweg bzw. die Joggingstrecke fängt unmittelbar am Haus an, denn es liegt nur rd. 200 Meter vom Naherholungsgebiet "Wurmtal" entfernt.

Derzeit ist diese Wohnung für mtl. 410,- EUR Grundmiete an ein Ehepaar mit einem Kleinkind vermietet. Die Betriebskosten betragen EUR 148,00 als a-Kto-Zahlung. Bei evtl. Eigennutzung muss die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten eingehalten werden. Das Hausgeld, welches der Eigentümer monatlich an die Aachener Hausverwaltung zu zahlen hat, beträgt EUR 153,00. Die Wohnung wird aus Altersgründen verkauft. Ein ausführliches Expose erhalten Sie auf Anfrage. Termine zur Besichtigung stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab.