1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 37 m²
22307 Hamburg

Die charmante Ein-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gute Ausstattung mit Loggia und Balkon. Die funktionelle Einbauküche bietet von ihrer Größe noch die Möglichkeit, eine gemütliche Sitzgelegenheit zum Essen einzurichten. Die Bodenbeläge im Wohn- und Dielenbereich sind mit Echtholzdielen, die Küche und das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet. Die Besonderheiten der schicken Wohnung sind: - Badezimmer mit Dusche und Fenster, hell gekachelt - Holzdielenfußboden - großzügige Küche mit viel Platz und einer Loggia - Wohnbereich mit sonnigem Balkon - Gasthermen im Küchen- und Wohnbereich - gutes Mietverhältnis - gepflegte Wohnanlage gemauert im roten Backstein - ein Bodenraum als Abstellfläche Die Instandhaltungsrücklage und das monatliche Hausgeld werden nach Fertigstellung der Abrechnungen durch die Hausverwaltung nachgereicht. Die Wohnung wird vermietet übergeben.

Der Stadtteil Barmbek-Nord liegt im Osten des Hamburger Bezirks Hamburg-Nord sehr zentral und zentrumsnah in Hamburg. Angrenzende Stadtteile sind z.B. Winterhude, Uhlenhorst, Wandsbek und Barmbek-Süd. In Barmbek-Nord leben auf einer Fläche von ca. 4 Quadratkilometern gut 40.900 Einwohner. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt etwa 5 Kilometer oder 7 U-Bahn-Stationen. Durch den U/S-Bahnhof Barmbek und weitere Bus- und Bahn-Haltestellen, ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr hervorragend. Ein Großteil der Wohngebäude in Barmbek-Nord ist durch die bekannte Rotklinker- und Backsteinarchitektur – mit vielfältig gestalteten Fassenden – geprägt. Zentrale Einkaufsstraße mit vielfältigen Ladengeschäften und inhabergeführten Läden und Cafés ist die Fuhlsbüttler Straße. Das Kulturzentrum "Zinnschmelze" mit seinem vielfältigen Programm ist Kulturmagnet, nicht nur für Bewohner Barmbeks. Zur Naherholung bietet der Stadtteil zahlreiche Grünflächen sowie den Osterbekkanal mit der Möglichkeit zum Bootssport. Auch der nahegelegene Stadtpark in Winterhude ist auf kurzem Wege zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche Cafés und Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/barmbek-nord/

Referenznummer: V3216 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Hamburg Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 430 980 41 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!