4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €745.320 165 m²
Joliot-Curie-Platz 1, 06108 Halle (Saale), Altstadt

Erbaut um 1899 wird das reich verzierte Hauptgebäude und der großzügige Nebentrakt mit viel Sachkenntnis und Liebe zum Detail saniert und bietet erstklassige Eigentumswohnungen, wie sie so selten zu finden sind. Die mit zahlreichen Ornamenten geschmückte Fassade und der stattliche Schmuckgiebel prägen das Hauptgebäude, dass direkt am begrünten Joliot-Curie-Platz liegt. Der Nebentrakt erstreckt sich ins Grundstückinnere. Besonders attraktiv für die Finanzierung der Eigentumswohnung sind die steuerlichen Vorteile durch hohe Abschreibungen für ein Denkmalobjekt nach § 7h EStG und die Möglichkeiten der Förderungen durch die KfW.

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung liegt (mit dem Aufzug bequem erreichbar) im 4. OG, dem Dachgeschoss, und bietet viel Raum in einem außergewöhnlichen Grundriss. Über den Flur gelangt man direkt ins Zentrum der zentrisch geschnittenen Wohnung. Linker Hand liegen die offene Küche und der große Essbereich. Eine bodentiefe Fensterfront eröffnet dort den Zugang zum ca. 15 m² großen Balkon. Rechter Hand erstreckt sich das fast 50 m² große Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum. Der Flur mündet weiter in das zweite Schlafzimmer mit danebenliegendem Tageslichtbad, das über eine seprate Dusche neben der Badewanne verfügt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Zur Wohnung kann ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden.

Im historischen Alstadtkern von Halle (Saale) liegt unweit der Oper das historistische Baudenkmal L´Atelier. Die Fußgängerzone, der Rote Turm und die Universität, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.

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