3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €166.000 82 m²
Coppistraße 45, 04157 Leipzig, Gohlis-Mitte

Guter Standort und Infrastruktur, in Leipzig, schön gelegen. Ich suche schon eine ganze Weile nach einer Wohnung als Kapitalanlage, die sich auch in Zukunft immer gut weiter vermieten lässt. Hier habe ich genau das Richtige gefunden. Eine schöne Fassade mit imposanten gepflegten Treppenhaus. Die Wohnung hat eine Größe die vielseitig nutzbar ist und der Grundriss ist optimal geschnitten, 3 Zimmer, Küche und Bad. Besondere Pluspunkte sind für mich der Balkon mit Zugang von der Küche und das Bad mit Badewanne und Dusche, perfekt! Mir gefällt die Coppistraße in Gohlis-Mitte sehr gut, gut angebunden, eine angenehme Wohnstraße in der Stadt mit Bäumen gesäumt, Park um die Ecke und Restaurants und kleine Geschäfte in der Nähe. Die Wohnung ist seit 2003 an die jetzige Mieterin vermietet - also genau das Passende für meine Pläne!

"Mein Leipzig lob ich mir, denn es ist ein Klein-Paris und bildet seine Leute". Dieser Satz, von keinem Geringeren als Goethe, ist auch heute noch aktuell. Leipzig und Umgebung sind wieder ausgesprochen sehenswert und entwickeln sich immer mehr zu einem Touristenmagneten erster Güte. Leipzig ist rund 850 Jahre alt. Es sind 850 Jahre wechselvoller Geschichte mit vielen Höhen und auch Tiefen, doch der Stadt sieht man dieses Alter nicht an. Es ist eine Stadt voller Dynamik und mit sehr viel Flair. Trotzdem sind viele Zeugnisse der Geschichte erhalten und bieten Besuchern und Bewohnern erlebnisreiche Tage. In den letzten Jahren ist viel getan worden, um Leipzig verkehrs- und touristenfreundlich auszubauen. Mit der Freigabe der A38 ist der Autobahnring um die Stadt geschlossen; Ganz gleich aus welcher Richtung man kommt, über die A9, die A 14 oder die A 38 ist Leipzig per Auto gut erreichbar. Auch die Parkplätze in der Innenstadt und in Innenstadtnähe wurden aufgestockt. Ein gut ausgebautes Straßenbahnnetz, ergänzt durch einige Busverbindungen, ist vorhanden. Da praktisch alle Linien der Straßenbahn am Innenstadtring halten, lassen sich auch die Ziele ohne lange Fußwege erreichen. Quelle: www.urlaube.info

Dachgeschoss - 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Kellerraum 82,1 m² Wohnfläche Baujahr 1905 in 2002 - komplettes Haus umfassend saniert seit August 2003 an aktuelle Mieterin vermietet aktuell erzielte Kaltmiete: 450,00 €, Betriebskostenvorauszahlung: 148,00 € Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2016: 17.060,09 € - anteilig 1.854,40 € anteilige Betriebskosten 2016: 2.468,31 €/Jahr, davon umlegbar: 1.763,82 € in Betriebskosten enthaltene, anteilige Verwaltergebühren (WEG+SE): 362,35 €/Jahr keine Garage oder Stellplätze --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei RE/MAX? Infos: www.remax.de/karriere