Haus zum Verkauf €435.560 130 m²
55234 Albig

RENSCH-HAUS Madeira - Komfort auf einer Ebene. Ein formschönes anthrazitfarbenes Walmdach in Verbindung mit einem hellgelben Edelputz verleihen dem besonderen Bungalow ein geschmackvolles Äußeres. Der auf Säulen ruhende, schwellenlose Eingangsbereich und die ins Haus eingerückte und ebenfalls überdachte Terrasse sind weitere elementare Gestaltungselemente dieses Hauses. Bei einer vom Standard abweichenden Raumhöhe von 2,70 Metern erweckt der eingeschossige Bungalow einen besonders großzügigen Eindruck. Auch alle Fensterelemente wurden an diese Maße angepasst und lassen dadurch noch mehr Licht ins Innere. Schwellenlose Übergänge, breit angelegte Türen und viel Bewegungsfreiheit betonen das auf Komfort ausgerichtete Wohnkonzept im Inneren.

- Die Ausstattung Edition beinhaltet eine diffusionsoffene Konstruktion bei Außenwand und Dach - Statik für Ihr RENSCH-Haus inkl. Lastenplan für den Keller bzw. die Fundamentplatte - Dachkonstruktion ausgelegt für eine Schneelast bis 2,0 KN/m² - KfW-Effizienzhaus 40 (EnEV 2016) mit förderfähiger Luft/Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Laminatbodenbelag in allen nicht gefliesten Wohnräumen im Erdgeschoss - Bodenfliesen in Windfang, Diele Erdgeschoss, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Bädern und WCs - Außenfensterbänke aus Granit, Innenfensterbänke wahlweise aus Marmor oder Kunststein - Rollläden im Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit elektrischem Antrieb - Wandflächengestaltung mit Malervliestapeten und dekorativem einfarbigem Anstrich - Holz-Haustür in 2-schaliger Verbundbauweise, U-Wert bis zu 0,72 W/m²K - Raumbeheizung über Fußbodenheizung inklusive einem Handtuchheizkörper je Bad - Absolut bleifreie und hygienische Frischwasserverrohrung - Blower-Door-Messung mit Luftdichtigkeitszertifikat inklusive - Entsorgung aller Reststoffe der RENSCH-HAUS Leistung - Made in Germany: Produktion ausschließlich in Deutschland Hochwertige Ausstattungen mit Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen etc. von deutschen Markenherstellern. Sie entscheiden bei der Ausstattungsberatung was Sie möchten und wählen aus unserer Musterkollektion.

Albig ist als Wohngemeinde überaus attraktiv. Den täglichen Bedarf an Lebensmitteln kann man vor Ort in einer Bäckerei, einer Bäckerei- und Metzgereifiliale und einem Bauernladen einkaufen. Die Verkehrsanbindung ist mit kurzem Weg zur A61 und A63 optimal. Vom Albiger Bahnhof aus erreicht man leicht und bequem die übergeordneten Städte Mainz, Bingen, Worms, Speyer, Kirchheim-Bolanden und Alzey. Der örtliche Kindergarten und die Grundschule ersparen den Kindern lange Schulwege, bzw. den stressigen Schultransport. Viele jungen Familien haben in den vergangenen Jahren ihre Heimat in Albig gefunden, denn die Gemeinde hat auch einen hohen Freizeitwert. Dafür steht ein Sport- und Tennisgelände und die Sport- und Kulturhalle zur Verfügung. Für Feste, Versammlungen und Familienfeiern stehen in der Turnhalle, im Sportheim, im evangelischen Gemeindezentrum und in der Vinothek der Winzergenossenschaft entsprechende Räume zur Verfügung. Dominierende Wirtschaftsfaktoren innerhalb der Gemeinde sind die Landwirtschaft und der Weinbau. Das Gewerbe ist mit dem Installateur-, Schreiner-, Elektro-, Schlosser-, Bäcker- und Metzgerhandwerk vertreten.

Geplanter Neubau eines energiesparenden Einfamilienhauses! Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Zuhause und Sie genießen ein neues, behagliches Wohngefühl! -Zeitgemäße Architektur -Freie Hausplanung -Durchdachte, preisbewusste Wohnkonzepte -Bauen nach den neusten technischen Erkenntnissen -Eigenleistungen möglich Bestimmen Sie Raumaufteilung und Wohnfläche nach Ihren Wünschen. Haben Sie Interesse an einem Beratungsgespräch oder wollen erst mal Prospektmaterial? Dann rufen Sie mich einfach an oder schreiben mir eine Mail. Der Hauspreis beinhaltet das Haus mit Fundamentplatte und das 502 Quadratmeter große Grundstück zuzüglich der Baunebenkosten. Herzlich laden wir Sie und Ihre Familie zum Info-Abend für Bauherren ein: Donnerstag, 10.04.2018 von 19 bis 21 Uhr Besuchen Sie uns im Verkaufsbüro Nieder-Olm Hubertusweg 9 55268 Nieder-Olm Freuen Sie sich auf einen Abend zum Thema "Massiv- oder Fertighaus?" Für Ihre Fragen über die Vorteile der Fertigbauweise gegenüber der konventionellen Bauweise steht Ihnen ein kompetenter Berater zur Seite. Gerne stellen wir Ihnen auch unseren regionalen Grundstückservice vor. Haben Sie Interesse? Dann melden Sie sich bitte bis zum 08.04.2018 bei uns an. Diesel Schrader Telefon: 061364069907 Mail: d.schrader@rensch-haus.com Wir freuen uns auf Sie