3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 74 m²
73240 Wendlingen

In Wendlingen, in ruhiger, gepflegter Umgebung, befindet sich diese mit Geschmack gestaltete, sehr helle und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in einem 6-Familienhaus. Das Wohnzimmer und der Balkon sind in Richtung Süd-/West ausgerichtet. Die Wohnung wurde komplett saniert. Hier kann man ohne Renovierungen direkt einziehen. Die moderne Einbauküche und die Garage sind im Kaufpreis enthalten. Die Garage eignet sich nur zur Unterbringung von Motorrädern oder sonstigen Dingen (Hofeinfahrt fürs Auto zu eng). Ob zum Selbsteinzug oder als Kapitalanlage, besticht die Lage durch die Nähe zur S-Bahn und zu sonstigen öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ein weiteres Highlight sind die zur Wohnung gehörenden zwei Kellerräume sowie ein Hobbyraum. Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

* moderne Einbauküche * Einbauschrank im Flur 2017 * Laminatböden 2003 neu * elektrische Rollläden 2003 * komplett neue Türen in der ganzen Wohnung 2017 * neue Wohnungseingangstüre 2017 * Bad mit Dusche, saniert November 2016 * Fliesen Balkon 2017 * Sanierung des Balkons 2018 * elektrische Markise * Wohnzimmer Heizkörper 2003 * neu tapeziert und gestrichen November 2016

Wendlingen am Neckar ist über die A 8 (Stuttgart-München) an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Stadt Wendlingen liegt an der B313 (Plochingen-Reutlingen). Nach Stuttgart gelangt man über die A8 oder die B313 und B10. Die S-Bahn Strecke S1 von Kirchheim unter Teck über Stuttgart nach Herrenberg fährt im halbstündigen Takt. In Wendlingen halten zudem die Regionalbahn sowie der Regionalexpress, der in 25 Minuten nach Stuttgart bzw. Tübingen fährt. Wendlingen wird Teil der Hochgeschwindigkeitsstrecke Stuttgart-Ulm im Rahmen von Stuttgart 21. Nach Tübingen zweigt die kleine Wendlinger Kurve ab, Richtung Ulm geht es geradeaus weiter durch den Albvorlandtunnel. Der Flughafen Stuttgart ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der von der Stadtverwaltung und ehrenamtlichen Bürgern betriebene Bürgerbus[8] bietet die Möglichkeit, jeden Teil der Stadt zu erreichen. Er fährt in vier - ab dem 1. Juli 2017 drei im Fahrplan farblich verschieden gekennzeichneten Schleifen durch das Stadtgebiet, um Menschen nicht nur mit eingeschränkter Mobilität eine günstige Verbindung und Teilhabe zu bieten. Des weiteren bestehen Busverbindungen nach Köngen (Linie 151), Nürtingen über Oberboihingen (Linie 196), Nürtingen über Unterensingen und Zizishausen (Linie 184) und RELEX zum Flughafen Stuttgart. Ab dem 1. Juli 2017 gibt es in der Stadt auch zwei Stadtbuslinien (Linie 154 - Wendlingen und Linie 155 - Unterboihingen) die die Wohngebiete taktmäßig auf die S-Bahnen und anderen Buslinien am ZOB anbinden.

1. Stock eines Mehrfamilienhauses