5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €919.000 242 m²
65193 Wiesbaden

Diese moderne Wohnung trägt die Handschrift eines erfahrenen Projektentwicklers aus London. Der Schwerpunkt des Unternehmens liegt in der Revitalisierung von größeren Projekten, jedoch wird auch in Neukonzeptionen von Einzelobjekten und Wohnungen mit außergewöhnlichem Potential investiert. Mit ihrer überwältigenden Aussicht über das Nerotal und einer Gesamtfläche von rund 242 m² zählt „SUITE LA VUE“ nun dazu. Das Projekt wurde von einem kreativen Wiesbadener Architekten und einer renommierten Interieur-Designerin begleitet. Entstanden ist ein luxuriöses, topmodernes Wohnraumkonzept auf höchstem internationalem Niveau. Eine vollausgestattete TV Lounge, die 100 m² große Dachterrasse und die hochwertigen Designer-Bäder sind nur einige Highlights dieser Immobilie. Ein Tiefgaragenstellplatz ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Vorteile: + Vollständige Kernsanierung 2018 + Separater Wohnungszugang + ca. 100 m² Dachterrasse mit Blick auf den Neroberg + ca. 57 m² Wohn-/Essbereich mit offener Küche + Vollausgestattete TV Lounge + 1 Tiefgaragenstellplatz + Einbauschranksysteme

+ Luxus-Bäder mit hochwertigem Naturstein und Sanitärelementen von „Antonio Citterio“ sowie großzügigen Spiegelelementen + Gekalkte Echtholz-Eichenparkettdielen + Glatt gespachtelte Wände mit Malervlies + Glasschiebetürsysteme + Abgehängte Decken mit Schattenfugen + Elektrische Rollläden mit Anschluss an das Smart Home System + Digitalthermostatgesteuerte Fußbodenheizung mit Anschluss an das Smart Home System + Moderne Videogegensprechanlage, angeschlossen an das Smart Home System + Datenkabel in allen Wohnräumen Haus-/Elektrotechnik: + Steuerung der Haustechnik und Hauselektronik über ein modernes Smart Home System (KNX) mit Touchpanels + Hochwertiges und raffiniertes LED-Lichtkonzept (Einbauspots und Stripes), dimmbar und teilweise farblich anpassbar, Steuerung über das Smart Home System + Sicherheitskameras im Außenbereich + Vorbereitung von Gardinensystemen mit Anschluss an das Smart Home System + Sonos Lautsprechersystem in Küche, Masterbad und TV Lounge (5.1 Surround Sound) bereits installiert und an das Smart Home System angeschlossen + Moderne Flachbildfernsehgeräte in Hobbyraum (75”), Wohnzimmer (55”), Badezimmer (32”) und Küche (22”) bereits installiert und an das Smart Home System angeschlossen + Optional: Privacy Glass Element oder elektrische Holzjalousie zum Masterbad

Diese an das Nerotal angrenzende, penthouseartige Traumwohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Wiesbaden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die städtische Buslinie, die eine Anbindung zu allen wichtigen Standorten der Stadt sicherstellt. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Frankfurter Flughafen befindet sich etwa 30 Minuten Fahrzeit entfernt. In den beliebten Rheingau sowie in die Innenstadt von Mainz gelangen Sie ebenfalls in weniger als 20 Fahrminuten.

Interieur: Gerne unterstützen wir Sie bei Ihren individuellen Einrichtungsideen in Zusammenarbeit mit unserer Interieur-Designerin. Sprechen Sie uns an! Besichtigung: Für eine Innenbesichtigung und Besprechung mit der Verkäuferseite wird um vorherige Terminvereinbarung mit uns, dem beauftragten Maklerunternehmen, gebeten. Ansprechpartner: Immobilienkanzlei Wiesbaden Herr Caglar Mozartstraße 9 65193 Wiesbaden T +49 (0) 611 4 45 66 45-8 E-Mail: info@immobilienkanzlei-wiesbaden.de Internet: www.immobilienkanzlei-wiesbaden.de