Sie erwerben ein Wohnungspaket mit 3 vermieteten Eigentumswohnungen in einem Denkmalschutzgebäude mit insgesamt 9 Wohnungen bei ausgebautem Dachgeschoss. Das Mehrfamilienhaus in Gohlis-Süd wurde im Jahre 1999 saniert und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Das Gebäude ist unterkellert und mit Süd-Balkonen ausgestattet. Das Grundstück ist bebaut mit einem Vorderhaus und einem Gartenhaus. KFZ Stellplätze sind einzelnen Wohnungen zugeordnet.
Das Verkaufsangebot umfasst eine 4-Raum- Wohnung und zwei 2-Raum-Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon in Südausrichtung. Die Wohnungen sind mit Laminatfußboden in den Wohnräumen und Granitboden in Küchen und Bädern ausgestattet. Alle drei Wohnungen verfügen über Tageslichtbadezimmer und Tageslichtküchen. Bei den Fenstern handelt es sich um Thermo- Holz- und Kunststofffenster. Zu jeder Wohneinheit gehört je ein Abstellraum - halbgeschossig im Treppenhaus- sowie ein Haushaltskeller. Die Wohnungen sind vermietet. Eckdaten:Wohnflächen/Lage im Haus/JNM Erdgeschoss: 4-Raum-Wohnung ca.74,90 m² Wfl. 1.Obergeschoss: 2-Raum-Wohnung ca. 57,75 m² Wfl. 2. Obergeschoss: 2-Raum-Wohnung ca. 55,46 m² Wfl. JAHRESNETTOMIETE derzeit insgesamt für alle 3 Wohnungen: EUR 10.797,-
Das Wohnhaus befindet sich in geschlossener Bebauung in einer Gohliser Anliegerstraße. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Objektnähe vorhanden. Gute Anbindung besteht an den öffentlichen Personennahverkehr- die Leipziger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das Objekt liegt in einem förmlich festgelegten städtischen Sanierungsgebiet.