3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 83 m²
89291 Holzheim
bisheriger Preis €198.000

Sie sind jung und möchten sich den Traum der eigenen vier Wände erfüllen? Dann sind Sie hier bei uns genau richtig! Diese traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen all das! Ihr neues Wohlfühlobjekt befindet sich in ruhiger Lage von Holzheim/Neuhausen. Das Gebäude wurde ca. 1972 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Diese schöne Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche mit einem pfiffigen Grundriss und einer großzügigen Raumaufteilung. Sie ist gepflegt und stylistisch. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den gemütlichen Essbereich. Von dort erreichen Sie geradeaus die helle Küche. Die moderne Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Der Clou: Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten! Links vom Esszimmer aus gelangen Sie in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Sonnenbalkon. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und gemütliche Abende in geselliger Runde verbringen! Der Balkon ist ein städtisches Kleinod und perfekt zum Relaxen! In die Ruhezone der Wohnung gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Rechts im an das Wohnzimmer anschließenden Flur gehen Sie in das helle und geräumige Schlafzimmer. Dieses ist ein perfektes Schlafparadies! Neben dem Schlafzimmer befindet sich das raumhoch geflieste Tageslicht-Bad, welches mit einem Vollbad, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet ist. Ein gemütliches und helles Kinderzimmer neben dem Bad ergänzt das Raumangebot perfekt. Für die Dinge des alltäglichen Bedarfs haben Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum genügend Abstellflächen. Ein Waschraum mit Platz für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls im UG vorhanden. Ihren PKW parken Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz. Auf dem Grundstück befindet sich ein modernes und großes Gartenhaus mit ca. 30 m² Fläche. Hier können Sie gesellige Abende und Festlichkeiten wunderbar stattfinden lassen. Es ist mit einer modernen Kitchenette ausgestattet. Der schöne Kamin sorgt für behagliche Wärme und ein gemütliches Wohlfühlambiente. Der pfiffige Grundriss sowie das stylistische und moderne Ambiente machen den Charme dieser Wohnung aus. Ein Angebot, das man so bestimmt nicht alle Tage finden wird!

großes Gartenhaus Heizung: Öl-Zentralheizung Fenster: Doppelt/Isoglas Kunststoff Fußböden: Fliesen und Laminat Ruhige Lage Modernisiert Ansprechender Grundriss Moderne Einbauküche Tageslichtvollbad Sonnenbalkon Keller PKW-Stellplatz Großes Gartenhaus

Die Gemeinde Holzheim mit seinen ca. 1.900 Einwohnern im Landkreis Neu-Ulm ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Pfaffenhofen an der Roth. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur und ein reges Vereinsleben. Das Objekt selbst liegt in einem eingewachsenen Wohngebiet des Holzheimer Stadtteils Neuhausen. Dinge des alltäglichen Lebens, wie Ärzte, Kindergarten und Schule sind im Ort vorhanden. Neu-Ulm und die A7 sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen zu Holzheim erhalten Sie jederzeit von Ihrem Ansprechpartner in unserem Hause, Herr Jens Schwab.

Rufen Sie an und besichtigen Sie diese schöne Wohnung! Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen. Dieses Angebot erfolgt zu unseren genannten Geschäftsbedingungen und ist freibleibend. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Provision in Höhe von 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bitte beachten Sie, dass die Provision von unseren AGBs (Allgemeinen Geschäftsbedingungen) abweichen kann. Sie benötigen eine Finanzierung? Unsere Finanzierungsexperten bieten Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Leistungsprogramm über unsere Sonderkreditkonditionen. Ob bei Ihnen Zuhause oder bei unseren LBS-Filialen: Kauf, Finanzierung und Rundumservice - alles aus einer Hand! Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Rufen Sie uns an!