5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.260 180 m²
35578 Wetzlar

Beim Monopolyspiel wäre es die Schlossallee - hier ist es die vergleichbare Lage mitten in der Stadt. Umgeben von gepflegten Häusern liegt dieses Haus mit wenigen Wohnungen am Park und fußläufig zur Altstadt. Ein eigener Eingang führt in Ihr neues Zuhause. Eine Diele gewährt Einblick in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender und ebenfalls offener Küche. Eine große Fensterfront ermöglicht den Blick in das umliegende Grün und den eigenen Gartenanteil. Dieser kann über die blickgeschützte Terrasse mit gemauertem Kamin über eine kleine Treppe erreicht werden. Zwei hintereinander liegende Zimmer, ideal zum Beispiel auch geeignet als Büro- oder Gästebereich, sowie eine Toilette runden das Raumprofil dieses Stockwerks ab. Nach unten gelangen Sie in die beiden Schlafräume, die beide zum Garten orientiert sind. Es existiert ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Duschbad und eine separate Toilette. Einbauschränke, eine zweite Terrasse runden hier das Raumprofil ab. Selbstverständlich gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum und eine Einzelgarage, die durch den Keller über einen direkten Hauszugang verfügt. Auch hohen Ansprüchen wird es hier vermutlich an Nichts mangeln. Diese einzigartige Mietgelegenheit wünscht sich wieder Mieter, die das Wohnen und Leben hier einfach nur genießen möchten. Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen 300,- Euro monatlich zuzüglich Strom. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten. Pflichtangaben gem. EnEV: Der Energieausweis befindet sich noch in Erstellung und wird zu Besichtigung vorgelegt.

eigener Gartenanteil, Terrasse mit Kamin, Parkettböden, offene Küche, zwei Bäder, zwei separate Toiletten, eigener Eingang, Garage mit direktem Hauszugang über den Keller, große Fensterflächen, Anschlussmöglichkeiten für Wandlampen, Arbeitszimmer mit eingebautem Schreibtisch, Blick in die grüne Natur, gehobenes Wohnumfeld in bester Lage, Einbauschränke, teilweise innenliegende Beschattungen, Einbauküche und Möbel optional zum Kauf von den derzeitigen Mietern

traumhafte und beste Innenstadtlage, fußläufig zur Altstadt und zum Domplatz, herrliche Ruhe, am Park gelegen, gehobenes Umfeld, Kindergarten und Schulen fußläufig erreichbar, sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs in Wetzlar vor Ort vorhanden, sehr gute Verkehrsanbindung

Die Mietnebenkosten betragen monatlich 300,- Euro zzgl. Strom. Die Kaution beträgt 3.780,- Euro und kann auch als Bankbürgschaft durch ein deutsches Kreditinstitut erbracht werden. Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Hartz IV), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um Vorlage einer Mieterselbstauskunft, einer Schufa-Auskunft sowie eines aktuellen Einkommensnachweises. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bevorzugt Anfragen mit vollständiger Angabe aller Kontakt- und Adressdaten bearbeiten.