3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000
Nordstraße 1, 04523 Sachsen - Pegau

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

5,5% Rendite * vermietete 3- Raum Wohnung mit Balkon *

Lagebeschreibung:
Pegau liegt ca. 25 km südlich von Leipzig an der Weißen Elster und grenzt mit seinen nordöstlichen Ortsteilen an den Zwenkauer See. Der Elstermühlgraben durchfließt die Stadt in der fruchtbaren Leipziger Tieflandsbucht, unweit der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Durch die direkte Lage an der Bundesstraße 2 und der Nähe der A 38 (Auffahrt Leipzig-Südwest in 13 km Entfernung) ist Pegau sehr gut erreichbar. Pegau verfügt über eine Bahnanbindung und ist durch die Bahnstrecke Leipzig-Gera mit Berlin und München verbunden. Das Stadtzentrum von Leipzig und der Flughafen Leipzig/Halle in Schkeuditz sind in 25 Auto-Minuten zu erreichen. Mit der Bahn sind es ca. 25 Minuten bis zum Leipziger Hauptbahnhof. Durch den Elster-Radweg und die Neuseenlandradroute ist Pegau vom Fahrradtourismus und durch die Weiße Elster von Zeitz bis Leipzig auch für den Wassertourismus erschlossen.

(Quelle: Wikipedia)

Objektbeschreibung:
[ ETW Pegau - 1.OG rechts ]

Das Angebot ist provisionsfrei!

Seit Februar 2017 ist die Wohnung solide vermietet.

Ausstattung:
renovierte 3- Raum Wohnung mit Balkon und toller Ausstattung:

- Bad mit Wanne und Fenster
- separate Küche mit Fenster
- Einbauküche (ohne E-Geräte)
- Laminat (neu und hochwertig)
- Deckenspots (sparsame LED-Technik) in Flur und Bad
- Balkon

Daten:
Kaufpreis: 75.000,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.035,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 58m²
Gesamtfläche: ca. 58m²
Baujahr: 1962

Objektzustand: neuwertig
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103.0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6324