Das Haus wurde um die Jahrhundertwende in der Gründerzeit erbaut und 1996 komplett saniert. Dabei ist die Außenfassade unter Denkmalschutz behandelt worden. Die Außenwände sind daher 55 cm stark und die Deckenhöhe ist 3,25 m. In den 4 Geschossen sind 12 Wohnungen. Die angebotene Wohnung im EG ist in den Wohnräumen lichtdurchflutet mit sehr schönen großen Türen und Fenstern mit Rundbogen. Es ist die 2. Wohnung auf der linken Seite, (siehe Grundriss). Die Wohnfläche der 2,5 Zimmerwohnung beträgt insgesamt 70,79 qm. Die Aufteilung ist auch im angehängten Grundriss zu ersehen. Das größte Zimmer (Wohnzimmer), sowie das kleine Zimmer, haben einen Ausgang zum Balkon seitlich vom Gebäude. Alle Zimmer sind vom Flur (L-Form) zu erreichen. Auch ein getrenntes WC ist vorhanden. Lediglich die Kammer hinter der Küche ist nur über die Küche zu erreichen. Das Objekt ist für eine Kapitalanlage interessant. Zu erzielender Mietpreis ist mindestens 7,50 € pro qm. Auch für die Eigennutzung ist es derzeit ein sehr interessantes Objekt. Die monatliche Belastung bei entsprechendem Eigenkapital wird bei max. 350,- € liegen (vergleichbar mit einer Kaltmiete, die deutlich höher liegen würde) Ein großer Vorteil ist der Leerstand, d.h. der Käufer kann direkt mit den Renovierungsarbeiten beginnen und schnell einziehen, bzw. vermieten. Das Haus wird von einem Verwalter betreut, dessen Büro lediglich 10 Gehminuten entfernt liegt.
Die Wohnung steht leer und wurde unrenoviert verlassen. In den Wohnräumen sollte ein neuer Fußboden gelegt werden. Die Wände müssen neu gestrichen bzw. tapeziert werden. Das Wohnzimmer ist tapeziert. Die Tapeten lassen sich aber sehr leicht entfernen. In der Küche ist neu zu fliesen und eine Küche einzubauen. Bad und Gäste-WC sind aus den 90er Jahren und Standard. Alle Zimmer verfügen über genügend Steckdosen, Antennenanschlüsse sind in 3 Zimmer vorhanden und Telefondosen in 2. Zimmern
Direkt auf der anderen Straßenseite lädt der Stadtpark zum Erholen ein. Der HBF mit ICE-Anschluss ist 5 Gehminuten entfernt und direkt dahinter beginnt die Altstadt von Erfurt.