3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
66578 Saarland - Schiffweiler
bisheriger Preis €139.000

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Garage/Stellplatz

GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHIFFWEILER-OT (REF 0062)

Lagebeschreibung:

INFRASTRUKTUR
- Autobahnanbindung A8 in wenigen Kilometer
- Busanbindung
- Ärzte, Geschäfte, Schulen und Kindergarten fußläufig zu erreichen


Objektbeschreibung:
ETW IM SCHIFFWEILER ORTSTEIL LANDSWEILER-REDEN (REF 0062)

Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.
Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist.

Diese gepflegte ETW befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem 7 Familienhaus.
Die Erdgeschoßwohnung wurde nach und nach renoviert und kann als Renditeanlage genutzt werden oder ist zur Eigennutzung sofort beziehbar nach Vereinbarung.

OBJEKTAUFTEILUNG
- Große Essküche
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderschlafzimmer/Büro
- Modernes Bad mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne
- 1 Kellerraum

OBJEKTANGABEN
- Wohnfläche ca. 83m²
- ETW in Haus mit 7 Wohneinheiten
- Am Ende einer Sackgasse
- 1 Stellplatz vorm Haus
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (1990, mit regelmäßigen Wartungen)
- Modernes Badezimmer (erneuert 2016/2017)
- Sanitär (teilweise aus 2016)
- Elektroinstallationen (teilweise aus 2016)
- Separate Zähler
- Kunststoff-Fenster (2010/2017)
- Teilungserklärung vorhanden
- Nebenkosten (Grundsteuer, Wasser, Wohngebäudeversicherung, Müll) ca. 70,-€/monatlich
- Nebenkosten (Strom und Gas) ca. 150,-€/monatlich

Sonstiges:
FINANZIERUNG OHNE EIGENKAPITAL
- Vollfinanzierung ohne Eigenkapital ab 490,-€ möglich (je nach Bonität)
- Kaufnebenkosten können mitfinanziert werden.
- Ablösung bestehender Ratenkredite möglich

+++WIR FINANZIEREN IHREN TRAUM-SPRECHEN SIE UNS UNVERBINDLICH AN+++

ALLES AUS EINER HAND
- Finanzierung (ohne Eigenkapital möglich, auch bei bereits bestehenden Krediten)
- Kaufabwicklung bis zur Notarbeurkundung.
- Vermittlung uns bekannter Handwerkerbetriebe zwecks möglicher Renovierungen

+++SICHERN SIE SICH SCHON HEUTE IHRE RENTE VON MORGEN, GANZ GLEICH OB ZUR EIGENNUTZUNG ODER ALS RENDITE+++

EnEV 2014

Der Eigentümer wurde von mir auf die Pflicht zur Vorlage laut EnEV 2014 seit dem 01.05.2014
hingewiesen. Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
Sonstiges:
Die Kosten dieses Hauses:
* 139.000.00,-€
* 3,57% Maklerprovision vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, daß wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Immobilienmakler sind nach § 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen, zu dokumentieren und die Angaben zu überprüfen.
Alle Interessenten müssen sich ausweisen können und ein Besichtigungsprotokoll unterschreiben. Ohne sich auszuweisen, kann eine Besichtigung nicht erfolgen.
Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dieser und ist bei Beurkundung verdient.

Verbraucherinformationen:
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Scholer-Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische
Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die
Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
ec.europa.eu/consumers/odr

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Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, einer Telefonnummer und E-Mailadresse.

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 139.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 83m²
Baujahr: 1976

Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 62