Hier erwartet sie ein herausragendes Rendite Objekt. Wir freuen uns Ihnen diese interessante Wohnung im Herzen von Kleinwallstadt vorstellen zu dürfen. Es handelt sich bei diesem Angebot um zwei baugleiche Wohnungen im EG und im 1 OG mit je 80m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind bestens vermietet, der aktuelle Mietertrag P R O Wohnungen beläuft sich auf ca. 3.300,- € ( Angaben vom Eigentümer ) . Beide Wohnung haben einen befristeten Laufzeitvertrag mit dem Landratsamt zur Erstunterbringung von Asylsuchenden. Dieser Vertrag geht noch bis Dezember 2017. Die Wohnungen können einzeln für á 179.000,- € oder im Paket für 340.000,- € gekauft werden. Darüberhinaus zahlen Sie keine Provision. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem Büro. Zahlen Daten Fakten: 3 Zimmer á 80m² Wohnfläche im EG 3 Zimmer á 80m² Wohnfläche im 1OG 2 Bäder 3fach verglaste Fenster inkl. Elektrischen Rollläden neu in beiden Wohnungen Elektronik ist Teilsaniert und mit einem FI Schalter versehen Wasserleitungen in beiden Bädern Neu Beide Bäder Neu mit begehbarer Dusche Beide Wohnungen sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Kleinwallstadt am Main Die unterfränkische Marktgemeinde Kleinwallstadt ist eine alte und zugleich eine moderne und aufstrebende Gemeinde. Sie liegt, in einer jeden Naturfreund begeisternden Landschaft, am rechten Ufer des Mains, zwischen den waldreichen Mittelgebirgen Spessart und Odenwald. Von der Geschichte geprägt, ist sie heute eine Wohngemeinde mit kleinstädtischem Flair und voll Lebendigkeit. Aus ihrem historischen Ortskern hat sie sich, vor allem in der Nachkriegszeit, gewaltig erweitert. Im Norden, Osten und auch im Südosten sind aufgelockerte Neubaugebiete entstanden, die flächenmäßig den alten Ort um ein Vielfaches übertreffen. Hinzu kam im Jahre 1971 die Eingemeindung des Nachbarortes Hofstetten, wodurch die Einwohnerzahl heute auf 5750 angestiegen ist. Die Mainbrücke zwischen Kleinwallstadt und Sulzbach ist der kurze Weg auf die Bundesstraße B 469, der Zubringer auf die Autobahn BAB 3 zum Flughafen FFM, Frankfurt am Main City und dem ganzen Rhein-Main-Gebiet. Kleinwallstadt verfügt über einen Bahnhof, von dort bestehen über die Maintalbahn regelmäßige Regionalverbindungen nach Aschaffenburg und Miltenberg. In Kleinwallstadt gibt es, das Plattenberg Bad ein Hallenbad mit einer kleinen Einfachturnhalle und ein Jugendzentrum. Die Nahversorgung ist gewährleistet; eine Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Grund- und Hauptschule sind ebenfalls vor Ort. Quelle: Markt Kleinwallstadt, Wikipedia