2-Zimmer Wohnung zu vermieten €312
Lohmen Feldring 3, 01847 Sachsen - Lohmen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

2-RWhg im Erdgeschoß mit Südbalkon und ruhiger Lage - nur 5 min bis Pirna

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Pirna/ Lohmen liegt idyllisch unweit von Pirna am Fluss Wesenitz am Eingang des Nationalparks Sächsische Schweiz

Das Haus befindet sich inmitten einer ruhigen, gepflegten ausschließlich von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohngegend

VERSORGUNG im Ort (fußläufig):

Einkaufsmöglichkeiten: Netto-Marken-Discount (850m), Bäcker, Fleischer, Schuster, Blumen, Getränke, Cafe/Restaurant, Postagentur, Sparkasse, KfZ-Werkstatt, Fahrradservice uvm.

Gesundheit: Arzt, Kinderarzt, Zahnarzt, Physiotherapie (alle 500m), Fußpflege/Kosmetik, Friseur, Apotheke, Kleintierarztpraxis

Evangelisch Lutherische Kirche, Pfarramt (700m)

Kinder: Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule (alle 1200m) und Spielplatz (Entfernung 180m vom Haus)

Gemeindeverwaltung mit Bibliothek u. Ausstellungen im Schloss Lohmen (500m)

ANBINDUNG

BUS: (u.a. Bahnhof Pirna (13 min), Dresden-Bühlau, Sebnitz und Wehlen

BAHN: Lohmen befindet sich an der Bahnstrecke Pirna - Neustadt - Sebnitz (10 min von Bhf Lohmen nach Bhf Pirna)

AUTO: Die Fahrt nach Dresden über Pirna und die Autobahn dauert ca. 25 min, über Heidenau zur Stadtgrenze Dresden 19 min, zur Stadtgrenze Pirna ca. 5 min /Stadtzentrum 10 min, zum Kaufland Pirna, Lohmener Str. 5 min
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
funktionell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Lohmen, Feldring 3.

Absolut ruhige Lage mit viel Grün in sehr guter Wohngegend

Helles großes Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und Südbalkon mit schönem Gartenblick.

alle Wohnräume und Flur mit Laminatboden

Küche und Bad sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne.

separates abschließbares Kellerabteil

gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

Wäsche kann im Garten/Dachboden getrocknet werden

Großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Haus verfügt an der Außenfassade und den Geschoßdecken zum Boden/Keller über eine Wärmedämmung, dadurch geringe Heizkosten (inklus. Warmwasser nur 83,3 kwh/m2 pro Jahr)

Wahlweise ist die Anmietung eines PKW-Stellplatzes auf dem Grundstück möglich (20,- € pro Monat)

Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden
Sonstiges
Mindestmietdauer 1 Jahr

Keine Haltung von großen Hunden erlaubt

Ausstattung:
Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Sonstiges:
Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Nettokaltmiete: 312,00 €
Stellplatzmiete: 20,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 48,30m²
Baujahr: 1988
Verfügbar ab: 01.07.2018

Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 113866