Haus zum Verkauf €649.000 170 m²
28203 Bremen - Steintor

- Fenster aus 2011 und 2012
- Erneuerung des Flachdachs in 2015
- Stuckfassade
- 3 vermietete Wohnungen und ein Ladengeschäft
- Gas-Etagenheizungen aus 2000, 2015 und 2017
- Echtholzdielen

Dieses, im Jugendstil errichtete, Altbremerhaus mit Original-Stuckfassade verfügt über 3 Wohneinheiten und ein Ladengeschäft

Das Ladengeschäft im Erdgeschoss mit großer Fensterfront verfügt über eine Fläche von ca. 60 m², eine Kochnische sowie ein WC und ist für eine Nettokaltmiete in Höhe von 500,00 EUR vermietet.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 40 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit separatem WC, einer im Wohnraum integrierten Badewanne und einer Küche. Diese Wohnung ist für eine Nettokaltmiete in Höhe von 450,00 EUR vermietet.

Im 2. Obergeschoss liegt eine ca. 40 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohn-/Essbereich. Diese Wohnung ist für eine Nettokaltmiete in Höhe von 450,00 EUR vermietet.

Im 3. und 4. Obergeschoss erstreckt sich auf 2 Ebenen eine ca. 90 m² große Maisonettewohnung mit 4 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einer ca. 40 m² großen Dachterrasse mit Blick über das Bremer-Viertel. Diese Wohnung ist für 775,00 EUR kalt vermietet.

Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet, mit Echtholzdielen ausgestattet und verfügen über eine typische Altbau-Deckenhöhe.

Das ansprechende Haus ist voll unterkellert und bietet auf ca. 50 m² ausreichend Abstell- bzw. Nutzfläche.

Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf 26.100,00 EUR.

Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Kellerfläche: 47,00 m²