2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €47.000
67304 Rheinland-Pfalz - Eisenberg

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz

ObjNr:B-16147 - Sehr gepflegte 2.Zimmer ETW mit PkW-Stellplatz, sehr ruhig in Eisenberg.

Objektbeschreibung:
Sehr schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit PkW-Stellplatz in sehr ruhiger Lage in Eisenberg. Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich auf der 2. Etage (Dachgeschoss - ohne Aufzug) einer kleinen Wohneinheit mit 6 Parteien, es sind keine Renovierungen erforderlich. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m²; Baujahr ca. 1984.

RAUMAUFTEILUNG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, innen liegendes Duschbad.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG: Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-.Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Bad mit Dusche raumhoch gefliest; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Einbauküche (im Preis inbegriffen); Sprechanlage;

das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 190,00; die Wohnung ist ab 01.03.2018 verfügbar und eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage, die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit € 280,00.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Käuferprovision: 3990,00 € incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.

Daten:
Kaufpreis: 47.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 52m²
Baujahr: 1984

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: B-16147