Haus zum Verkauf €59.000 136 m²
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage gepaart mit einem günstigen Kaufpreis und hoher Rendite? Dann stellt diese Doppelhaushälfte im idyllisch und ruhig gelegenen Schotten-Breungeshain die ideale Anlageoption für Sie dar! Die Immobilie ist für eine Jahresnettokaltmiete von 4.800 € gut vermietet und garantiert somit eine sichere und hohe Rendite von 8,14 %! Das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus wurde ca. 1920 erbaut und im Jahr 1965 durch einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche von 136 m² erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, die Ihnen zur variablen Nutzung zur Verfügung stehen. Empfangen werden Sie im Erdgeschoss des Wohnhauses, welches über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer verfügt. Bodentiefe, isolierverglaste Fenster gewähren im Wohnzimmer einen Blick auf die Terrasse mit angeschlossenem großen Garten, der an Sonnentagen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Für zusätzliche Staufläche sorgt hier zudem ein geräumiges Gartenhäuschen. Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss des Hauses, wo sich 3 Schlafzimmer, ein Balkon sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche befinden. Beheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung aus dem Jahr 2015. Ein Keller sowie 2 PKW-Stellplätze runden das ansprechende Gesamtbild ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
+ Denkmalgeschützte Doppelhaushälfte + Sicher vermietet (JNKM: 4.800 Euro) + Hohe Rendite von 8,14 % + Terrasse und Balkon + Großer Garten mit Gartenhäuschen + Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche + Separates Gäste-WC + Keller + Dachboden + 2 PKW-Stellplätze
Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige Lage in Schotten-Breungeshain, ein idyllisches Dorf in Mittelhessen westlich der Universitätsstadt Gießen. Umrahmt von weitläufigen Wäldern und Wiesen genießen Sie hier die naturnahe Umgebung fernab vom hektischen Großstadttrubel. Mit den zwei höchsten Erhebungen der Region, Hoherodskopf und Taufstein, befindet sich Breungeshain in unmittelbarer Nähe zu einem beliebten Areal für die verschiedensten Sommer- und Wintersportarten und bietet somit einen hohen Freizeitwert. Lediglich 7 Fahrminuten trennen Sie von der Kernstadt Schotten, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Banken sowie einem umfangreichen gastronomischen Angebot zu einer guten Versorgung beiträgt. Die nahe gelegenen Bundesstraßen 276 und 275 schließen Sie hervorragend an das Straßennetz an, sodass Sie auch die umliegenden Ortschaften und Städte schnell und bequem erreichen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
