3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 85 m²
54669 Bollendorf

Das freistehende Wohnhaus befindet sich in zentraler Ortslage in Bollendorf. Es liegt am Sauerstaden, gegenüber des Grenzflusses Sauer. In dem Haus befinden sich neben 2 Studios im EG, eine weitere Wohnung im 1. OG und eine DG-Wohnung. Alle Wohneinheiten sind aufwendig saniert worden und weisen einen modernen Wohncharakter auf. Diese Wohnung befindet sich im 1. OG des Wohnhauses.. Sie betreten den gemeinsamen Hausflur von der Strassenseite her und begeben sich hinauf ins 1. OG. Sie öffnen die Wohnungstur und betreten den offenen Wohn-Ess-Küchenbereich der Wohnung. Linkerhand gelangen Sie in das neuwertige moderne Duschbad und rechterhand in die beiden nebeneinanderliegenden Schlafzimmer. Im EG befindet sich der allen Hausbewohnern zugängliche HWS-Raum mit Anschluß für Waschmaschine ind Trockner. Im OG können Sie mittels einer Auszugtreppe den Speicher betreten, der allen Hausbewohnern als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung steht. Ein Fahrzeug-Stellplatz befindet sich links seitlich des Wohnhauses.

Ausstattungsmerkmale: - Baujahr des Wohnhauses: 1920 - eine umfassende Kernsanierung des Objektes erfolgte im Jahre 2008 - Heizungsart: Gas-Zentralheizung - das Dach und das Dachgebälk wurde innerhalb dieser Maßnahme komplett erneuert und isoliert; Dacheindeckung: Blech in Ziegeloptik - Speicher dient als zusätzlicher Abstellraum für die Hausbewohner - Fenster: Kuntstoff, Doppelverglasung - ausgenommen der Dachfenster im DG : Holzfenster, Doppelverglasung - Bodenbeläge: Fliesenböden / helles und graphitfabenes Feinsteinzeug in allen Räumlichkeiten - die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küchenzeile mit allen relevanten Elektrogeräten ausgestattet - deckenhoch gefliestes innenliegendes modernes Duschbad mit Dusche, Wand-WC, Waschbecken, Spiegel und Beleuchtung ausgestattet; sowie Anschluß für Waschmaschine und Trockner vorhanden - ein gemeinsamer HWS-Raum steht im EG, direkt hinter dem Studio liegend, den Bewohnern zur Verfügung - 1 Außenstellplatz seitlich links des Wohnhauses Flächenaufstellung: Wohnung 1.OG = 85 qm - Fliesenboden aus hellem Feinsteinzeug - offenes Wohnen / Essen mit L-förmiger Einbauküche - deckenhoch gefliestes Tageslicht - Duschbad - 2 Schlafzimmer

Der Luftkurort Bollendorf liegt an der deutsch-luxemburgischen Grenze in einer klimatisch anerkannt bevorzugten Lage im romantischen Sauertal direkt im Zentrum des Deutsch-Luxemburgischen Naturpark. In unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg bietet die Ortsgemeinde Bollendorf seinen 1700 Einwohnern zahlreiche kulturelle und sportliche Möglichkeiten. Durch seine sehr günstige Verkehrsanbindung nach Luxemburg und Trier liegt es auch optimal für Berufspendler. Echternach (L) ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Weiter ausführliche Informationen zu Bollendorf erhalten Sie unter www.bollendorf.de.

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