Die ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich innerhalb eines 3 Parteienhauses, welches im Jahr 1997 gebaut wurde. Die besagte Wohnung wurde 2012 vor Bezug der jetzigen Eigentümer umfassend saniert.
Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohneinheit erstreckt sich auf insgesamt 117 qm. Eine überlegte Raumaufteilung spiegelt sich in den drei Schlafzimmer sowie einem großem Wohn- und Esszimmer, inklusive einer modernen offenen Küche, wieder. Die geschmackvolle hochwertige Küche, von dem Fabrikat Nolte, ist im Kaufpreis inbegriffen und ist vier Jahre alt. Der geräumige Flur leitet durchdacht in die jeweiligen Zimmer der Wohnung. Das Tageslichtbad besticht durch stillvoll ausgesuchte Fließen, Badewanne sowie einer separaten Dusche. Die 30 qm große Terrasse ist mit einem massiven Grill ausgestattet und bietet durch ein Gartenhaus bequem Verstaumöglichkeiten. Der 500 qm große Garten ebenfalls mit einer einladenden Terrasse, ist für eine Allgemeinnutzung der Hausbewohner gedacht. Durch das Carport, neben dem Wohnhaus, sind ein oder maximal 2 Stellplätze für Fahrzeuge jederzeit gewährleistet.
Das Koblenzer Höhenstadtteil Arzheim gehört zweifellos zu einer der begehrtesten Wohngegenden in dieser Stadt. Mit dem Auto ist man in 6 Minuten in der Innenstadt, kann jedoch trotzdem die ländliche, familiäre Atmosphäre der Umgebung genießen. Zu Fuß ist man von der Wohnung in 5 Minuten im Arzheimer Wald und zugleich mitten im Kern des Stadtteils. Die Anbindung von öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Eine Grundschule und Kindergarten sind in Koblenz- Arzheim vor Ort gegeben. Alle weiterführenden Schulen im sehr nahen Nachbarstadtteil Koblenz-Asterstein generieren alle Ausbildungsmöglichkeiten für den Nachwuchs. Arzheim besticht nicht nur mit seiner einzigartigen Umgebung und Stadtnähe sondern auch mit Zusammenhalt der Ansässigen und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Energieausweis liegt noch nicht vor, ist vom Eigentümer beauftragt. Aufgrund der zahlreichen Anfragen zum dem Objekt, bitten wir Sie um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail. Bei einem Besichtigungstermin vor Ort können Sie sich gerne selbst überzeugen, mit freundlichen Grüßen Ihr Team von adam immobilien