3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €50.000 72 m²
09573 Augustusburg

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Wohnsitz im Grünen und möchten gern Ihre eigenen vier Wände beziehen und nach Ihren Wünschen gestalten? Dann geht Ihr Wunsch mit dieser schicken Eigentumswohnung in Erfüllung. In ruhiger Lage von Augustusburg erwartet Sie eine 3-Raum-Wohneinheit mit einer Größe von 72,97 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Die schöne Terrasse schließt sich dem Wohnzimmer an. Ein Blick ins Grüne ist Ihnen hier sicher. Hier können Sie sich in Ihrer Freizeit entspannen. Auch für Nebengelass in Form eines Kellers und Wäschetrockenraumes ist gesorgt. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses gehört mit zur Eigentumswohnung. Rufen Sie an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin!

Das Objekt wurde im Jahr 1997 gebaut und befindet sich in einem guten baulichen, sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Das Bad ist innen liegend und mit einer Badewanne versehen. Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Erdgasheizung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erzielt eine Nettomieteinnahme von 5.088,00 Euro (incl. Tiefgaragenstellplatz) pro Jahr. Daher ist die Wohnung auch sehr gut als Anlageobjekt geeignet.

Die Stadt Augustusburg liegt in landschaftlich schöner Lage mit verschiedenen Ausflugszielen und Freizeitmöglichkeiten. Über der Stadt thront das „Schloss Augustusburg“, ehemals Sitz des sächsischen Kurfürsten August, als Jagd- und Lustschloss. Augustusburg ist über die A 72 über Chemnitz - Erdmannsdorf oder über die A 4 (Abzweig Frankenberg) über Flöha zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Die Stadt liegt im Landschaftsschutzgebiet \"Augustusburg-Sternmühlental\" und besitzt ein weit verzweigtes Netz an Wander- und Radwegen.

Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung. Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung dieser Wohnung solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner! Die Zinsen zur Finanzierung von Immobilien sind derzeit sehr günstig. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert. Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.