5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 105 m²
56751 Polch
bisheriger Preis €155.000

Herzlich willkommen in die große Wohnung in einem 8-familienhaus in Polch. Die Wohnung liegt im 2-en Obergeschoss und zu der Wohnung gehört eine ausgebaute, ca. 30 m² Fläche mit Balkon am Dachboden. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und Gäste-WC. (Fläche am Dachboden wurde nicht berücksichtigt). Im großen Flur ist eine Treppe vorhanden, die Sie zum Dachboden führt. Die Wohnung ist momentan vermietet, die Kündigungsfristen im Fall einer Eigenbedarf-Kündigung betragen ca. 6 Monate. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Mit der Wohnung wird eine Garage verkauft.

Für die Wärme in der Wohnung sorgt eine zuverlässige Gas-Etagenheizung. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Die Böden im Badezimmer und im Gäste-WC sind gefliest. Die Böden in den Zimmern sind mit Laminat versehen.

Polch, die Stadt im Zentrum des Maifeldes, bietet neben einer äußerst reizvollen Landschaft auch ein abwechslungsreiches kulturelles Programm, an dessen Verbesserung ständig gearbeitet wird. Vom Kindertheater bis zum Klassikkonzert, vom Puppenmuseum bis zur Kunstausstellung und von der Kirmes bis zum Katharinenmarkt - hier ist für jeden etwas dabei. Durch seine gute Anbindung an die A48 (direkt) und A 61 (über A48) und seine räumliche Nähe zur Mosel, eignet sich Polch außerdem besonders gut als Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflüge in die Umgebung. So laden Koblenz und Trier zu Städtetouren oder einem Einkaufsbummel ein und der Lava-Dome in Mendig und der Laacher See geben einen wunderbaren Eindruck in die Entstehung der Vulkan-Eifel. Wer lieber etwas sportlicher unterwegs ist, der kann auf zahlreichen, gut ausgeschilderten Wanderwegen die nähere Umgebung erforschen oder die Eifel erwandern. Zum Abschluss des Tages laden diverse Gaststätten in und um Polch auf ein Gläschen Riesling von der Mosel und eine Portion Döbbekoche oder ein Eifler ein. Die Menschen in Polch sind sehr aufgeschlossen und knüpfen sehr gerne die sozialen Kontakte. Sie werden sich hier schnell heimisch fühlen.

Bitte senden Sie mir Ihre schriftliche Anfrage zu. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Da ich sehr viel unterwegs bin, erreichen Sie mich am besten unter der Mobil-Nummer. Wenn Sie einen Anrufbeantworter erwischen, dann nennen Sie den Grund Ihres Anrufes und Ihren Namen, ich werde Sie schnellstmöglich zurück rufen. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Mobil: 01522 - 86 52 636 Büro: 02652 - 93 62 21 Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.