2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €137.500 60 m²
55299 Nackenheim

Diese großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienwohnhauses. Das große Wohnzimmer bietet Raum für Wohnzimmer mit Essbereich. Die offene Küche grenzt hier direkt an. Als Bodenbelag wurde ein attraktiver, heller Ahornlaminat gewählt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den idyllischen Garten und auf die Terrasse. Das Schlafzimmer bietet auch ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schlafzimmerschrank. Das TGL-Badezimmer wurde 2010 erneuert (neue Fliesen, Badewanne und Sanitärobjekte). Ein KFZ-Aussenstellplatz gehört für Euro 5.000.-- (obligatorisch) mit zur Wohnung dazu. Ein Trockenraum, ein Speicher, eine Waschkücheund ein Kellerraum sind weitere Details der Wohnung die mit/genutzt werden können. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann aber sowohl von Kapitalanlegern wie auch von Eigennutzern erworben werden. Mieteinnahmen sind derzeit Euro 520.-- zzgl. Parkplatz von Euro 20.-- und Nebenkosten von Euro 75.--/Monat. Das Hausgeld beträgt zur Zeit Euro 83 .- . Die Gesamtrücklagen Stand 31.12.2016 betrugen Euro 5.108.-- Die Heizkosten werden separat über eine Gas-Etagenheizung berechnet. Die Heizung wurde 2012 erneuert.

Ahornlaminat, Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Gartenterrasse, Garten, KFZ-Stellplatz für Euro 5.000.-- zusätzlich obligatorisch, Trockenraum, Waschraum, Speicher etc.

Nackenheim, in schöner, ruhiger Wohnlage (genaue Adresse folgt nach Kontaktaufnahme per Email)

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