Haus zum Verkauf €349.800 155 m²
18059 Pölchow

- gepflegtes, gemütliches Einfamilienhaus in Feldrandlage - Haus und Garten nicht einsehbar - unverbaubarer Blick auf Felder und Wiesen - Natur pur - großer Garten mit Schuppen und Doppelcarport Aufteilung: Erdgeschoss: - großer Wohnbereich (ca. 30 m²) mit Kamin - separates Zimmer (z.B. Gäste-/ Arbeitszimmer) - große Wohnküche mit Terrassenzugang - Gäste-WC mit Dusche - Hausanschlussraum - Vorratskammer mit separatem Zugang - Fliesenboden Obergeschoss: - 4 separate Zimmer - großzügiges Wannenbad + separate Dusche + Fenster - Laminatboden Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden. Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mit der erforderlichen Diskretion und Sorgfalt ! Die Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

- optimale Anbindung nach Rostock und zur A 20 Entfernungen: - Kita (Wahrstorf): ca. 1,6 km - S-Bhf Pölchow: ca. 2,5 km - Stadtgrenze Rostock: ca. 7 km - Schwaan: ca. 8 km - Güstrow: ca. 30 km

Gemäß dem Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie der EU und gemäß dem Gesetz über Fernabsatzverträge sind wir zu folgender Belehrung verpflichtet: Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Gebauer Immobilien, Hohenzollerndamm 152, 14199 Berlin, Fax-Nr.: 0381 7788799, info@gebauer-immobilien.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr.524/2013: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr