Haus zum Verkauf €185.000
Sudweyher Str. 8 a, 28857 Niedersachsen - Syke

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung

Dieses Haus steht in einem Ortsteil von Barrien und wurde 1959 fertiggestellt. Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit einer kleinen Garage. Das Grundstück ist ca. 750 m2 groß. Im Garten steht ein kleines Gewächshaus und ein Blockhäuschen für Gartengeräte. Die Straße wurde vor einigen Jahren neu angelegt. Sie befindet sich in einem hervorragenden Zustand, so dass auf Jahre hinaus keine Kosten für eine Straßensanierung anfallen. Alle Leitungen (Strom, Telefon, Wasser, Kanal, Gas) sind im Erdreich verlegt..
In den 80er Jahren wurde das Gebäude energetisch verbessert (u.a. Dach, Fenster, Haustür und Außenwand). Auch die Zentralheizung wurde erneuert und auf moderne Öltechnik umgestellt. Im Erdgeschoss stehen ca. 74 m2 zur Verfügung. In der abgeschlossenen Einliegerwohnung im Dachgeschoss sind es ca. 45 m2. Das Badezimmer im DG wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die DG-Wohnung kann nach den üblichen Tapezierarbeiten sofort bezogen werden.
Das Gebäude ist zur Hälfte unterkellert. Der Keller ist trocken. Die Zentralheizung befindet sich im Keller. Ebenso die Zuleitungen für Strom, Telefon und Wasser. Die Öltanks (Batterietanks) befinden sich im Nebengebäude.
In den letzten Jahren wurden aus Altersgründen keine Renovierungsarbeiten vorgenommen (z. B. Fenster und Holzteile streichen). Die Substanz ist gut und wer Lust zum Heimwerken hat, kann sich den Traum vom eigenen Haus relativ einfach verwirklichen.
Bekannte Mängel: Wasserleitungen im EG-Bad erneuerungsbedürftig. Rolladengurt gerissen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Die Grundrisszeichnung ist nicht maßstabsgerecht, gibt den Grundriss aber weitgehend richtig wieder. Wenn Sie Interesse haben, bitte einfach eine Mail senden. Wir vereinbaren dann einen Besichtigungstermin.