Bei diesem exklusiven Objekt handelt es sich um eine moderne im jetzigen Bestand fertig ausgebaute zunächst 2-Zimmerwohnung,Küche Bad und separatem WC sowie Balkon in Mitten der Gemeinde Neckarwestheim zentral gelegen mit optimalem Blick über Neckarwestheim und die schwäbisch-fränkische Landschaft. Das Interessante an dieser besonderen Eigentumswohnung im Dachgeschoss ist, das über der genannten jetzigen ausgebauten Eigentumswohnung im sogenannten Dachgeschoss zwei darüber liegend - eine zum weiteren Ausbau für Wohnzwecken bereits vorbereitete Fläche von zusätzlich ca. 43 qm vorhanden ist was lediglich durch Einbau einer Treppe und End-Ausbau durch den Käufer mit geringem finanziellen Aufwand ermöglicht werden kann. Somit wären letztlich ca. 97 qm Nutzbare Bodenflächen vorhanden. Die neben der angebotenen Eigentumswohnung liegende Wohnung des Nachbarn wurde bereits in dieser Art ausgebaut .Der Balkon hat in sich eine Fläche von ca. 6,00 qm nutzbare Fläche obwohl in der DIN Wohnfläche der Balkon mit 3,00 qm ausgewiesen ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz
Die Wohnung im Dachgeschoß 1- jetziger ausgebauter Zustand -umfasst neben dem zentralen Wohn und Essbereich mit Zugang zum Balkon eine separate Küche, Badezimmer, separates WC und Schlafzimmer. Küche, WC und Badezimmer sind hell gefließt, die restlichen Räume verfügen über einen hochwertigen Laminatboden.
Im Herzen der idyllischen Gemeinde Neckarwestheim befindet sich die moderne hochwertige beschriebene Eigentumswohnung mit Ausbaupotential von ca. 45 qm . Neckarwestheim mit ca.3700 Einwohner liegt etwa 15 km von Heilbronn entfernt und in nur wenigen Fahrminuten ist man am Autobahnanschluss der A81, welche Heilbronn mit Stuttgart verbindet. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort, ebenso wie Kindergarten, Grundschule, Kernzeit- und Ferienbetreuung. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde Neckarwestheim über zahlreiche Wanderwege, Spielplätze für die Kleinen und Freizeitgelände.
Fremdfinanzierung bei ausreichender Bonität bis zur Höhe des Kaufpreises kann - kostenfrei mit Top Sollzins Konditionen beschafft werden. Wir bieten Ihnen gleichzeitig unseren Finanzierungs-Service mit Machbarkeitsvorprüfung ohne Kostenberechnung freibleibend an. Hier haben Sie die Möglichkeit bereits im Vorfeld, sich eine auf Ihre vorliegenden wirtschaftlichen Gegebenheiten wertneutrale Finanzierungsmöglichkeit erstellen zu lassen und dies bevor Sie Ihre endgültige Kaufentscheidung treffen. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt her, oder Sie gehen auf die Homepage unseres Hauses www.fvm-gmbh.de und fordern ein Angebot an. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die immoport.net –Immobilienservice der FVM-GmbH, sind hierfür der richtige Ansprechpartner! Was dürfen wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter 0171-4906161 zur Verfügung.