5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000
24116 Kiel - Schreventeich-Hasseldieksdamm

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz

Herrschaftlicher Altbauklassiker mit 2 Balkonen am Schreventeich

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt sehr nahe zur Universität und dem Nordmarksportfeld.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.

Die gute Verkehrsanbindung zur B 76 ermöglicht es Ihnen schnell an alle Orte zu gelangen.

Objektbeschreibung:
Rarität am Schreventeich ! Klassischer Altbau in einem stattlichen Mehrfamilienhaus in der Eichhofstraße! Diese, im 4 OG gelegene und stilgerecht modernisierte Wohnung beinhaltet folgende Ausstattungsmerkmale: Eine Stuckdecke mit Mittelrosetten und Stuckprofilen, original Jugendstil verzierte Türen mit Glaseinsätzen und Messing-Drückergarnituren, Pitchpine- Fußböden, funktionsfähiger Jugendstil- Kachelofen. Des Weiteren ist in der geräumigen Wohnküche eine Einbauküche mit Miele-Geräten vorhanden. 2 Balkone, ein Vollbad, ein Gäste- WC und ein zur Wohnung gehörender Kellerraum runden dieses seltene Angebot ab. Es bleibt zu erwähnen, dass auch das Gemeinschaftseigentum in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert und modernisiert wurde, wiez. B. Fassadenisolierung, neue Balkone , Kellerdrainage, Dacherneuerung etc.. Es besteht die Möglichkeit 2 KFZ-Stellplätze anzumieten.
Das Objekt kann zur Jahresmitte frei übergeben werden. Sichern Sie sich dieses seltene Angebot !

Ausstattung:
- 2 Balkone
- Vollbad
- Klassische Altbauelemente
- 3,10 Deckenhöhe
- Jugendstil-Kachelofen
- Einbauküche
- 2 KFZ- Stellplätze ( anmietbar)
- Kellerabstellraum
- Bodenabstellraum

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 315.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 130m²
Baujahr: 1905

Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123.0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5206