4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €164.900
24558 Schleswig-Holstein - Henstedt-Ulzburg
bisheriger Preis €174.900

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Garage/Stellplatz

++Gemütliche, helle 4 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen, direkt am BIOTOP ++

Lagebeschreibung:
Diese Etagenwohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in einem reinen Wohngebiet, das eindeutig zu den begehrtesten Ortsteilen der familienfreundlichen Großgemeinde Henstedt - Ulzburg zählt. Nicht weit entfernte Grünanlagen, die fußläufig zu erreichen sind, sorgen für Idylle und einen idealen Ausgleich bei ausgedehnten Spaziergängen. Die beliebte Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt mitten in der Metropolregion der Hansestadt-Hamburg, die über die A7 sowie mit der Regionalbahn AKN (HVV-Linien A1, A2 und A3) in 30 Minuten bequem zu erreichen ist. Diese exzellente Anbindung macht diese Immobilie auch und gerade für Pendler sehr interessant. Die kinderfreundliche und derzeit größte Gemeinde Schleswig-Holsteins verfügt über alle Schulformen sowie ein breites Freizeitangebot mit z. B. dem nahe gelegenen Bürgerpark mit Freibad und verschiedenen Sportplätzen. Anschauen lohnt sich! Sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin!

Objektbeschreibung:
In einer beliebten, gepflegten Lage von Henstedt-Ulzburg befindet sich die 4 Zimmer Maisonetten- Wohnung im 2. Obergeschoss in einem 1972 gebauten Mehrfamilienhaus. Auf ca. 85 m² finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine gemütliche Küche mit viel Platz für eine Sitzecke. Sie erreichen vom Flur aus, dass Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, sowie das wunderschöne Esszimmer. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in ein weiteres sehr helles Zimmer, dieses lässt sich sehr gut als Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz, ein Fahrradkeller, ein Trockenraum, sowie ein großer Keller, der für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgt.

Ausstattung:
Extras
- AUCH FÜR KAPITALANLEGER INTERESSANT
- direkt am Biotop
- ruhige, kinderfreundliche Wohngegend
- 2.OG ohne Fahrstuhl
- Einbauküche, Cerankochfeld, Geschirrspüler
- Flur mit Einbauschrank
- Duschbad mit Fenster
- großer Keller mit Fenster
- Fahrradkeller
- Wäsche-Trockenraum
- Stellplatz
- Kabelanschluss

Sonstiges:
Der Energieausweis für diese Immobilie liegt uns z.Zt. leider noch nicht vor, jedoch wurde er bereits bei dem/den Eigentümer/n angefordert.

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Daten:
Kaufpreis: 174.900,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 84m²
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: 01.06.2018

Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 4230