Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Das gesamte Haus hat vier Stockwerke und hat zwei Haupteingänge mit jeweils acht Wohnungen. Die Wohnung hat einen Südostbalkon mit Blick auf eine großzügige, parkähnliche Gartenanlage. Im Jahr 2009 wurde die Wohnung grundlegend renoviert.
Hochwertiger Laminatboden im gesamten Wohnbereich, graue Fliesen im Bad und seperatem WC, pflegeleichter Vinylboden in der Küche, Küche kann bei Interesse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum zur Eigennutzung, sowie Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäschetrocknung.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Graben-Süd, nahe des Feldrandes.