Haus zum Verkauf €75.000 80 m²
56294 Wierschem
bisheriger Preis €79.000

Reizendes Einfamilienhaus mit sehr guter Raumaufteilung im Maifeld zwischen Eifel und Mosel ! Das um 1920 in Massivbauweise erstellte Haus ist ideal für eine kleine Familie oder ein nettes Paar. Es befindet sich in der Gemeinde Wierschem bei Münstermaifeld, nahe der schönen Mosel und der historischen Burg Eltz. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche, ein kleines Wohnzimmer, eine Abstellkammer sowie im Anbau das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Über eine Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und der sonnige Balkon,mit Blick in den Hof mit kleiner Wiese und Doppelcarport. Insgesamt stehen Ihnen zur Zeit ca.80 m² Wohnfläche zur Verfügung Im Dachgeschoss kann die Wohnfläche ohne großen Aufwand um ein Studio erweitert werden. 2012 wurde das Dach komplett erneuert und gedämmt. In den meisten Räumen wurde ein PVC verlegt mit darunterliegendem Holzparkett, welches schnell wieder freigelegt werden kann. Das Badezimmer und der Flur sind gefliest. Geheizt wird mit einer Elektrospeicherheizung der zweiten Generation.( asbestfrei ) Das Haus ist voll unterkellert.

Dach Metallblech isoliert Balkon Carport kleiner Garten Keller Abstellraum Badewanne Tageslichtbad Nichtraucher

Herrlich gelegen zwischen Mayen und Münstermaifeld nahe Mosel und Eifel. Das Haus eignet sich wegen der touristisch erschlossenen Lage auch als Ferienimmobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Banken , Schulen befinden sich im 3 km entfernten Münstermaifeld. Die nächste Anbindung zur Autobahn A 48 erreichen Sie in ca. 10 Minuten an der Anschlussstelle Polch. Entfernung Koblenz:ca 30 km Mayen ca.17km, Polch ca. 9 km

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin für Sie. Ich freue mich über Ihren Anruf oder eine Mail ! Mobil 0177 54 20 670 VERBRAUCHERINFO Die Verbraucherinformationen finden Sie unter: https://www.lbs.de/immobilien/bw_4/lbs_immobilien_gmbh/index.jsp#tab-2 Identität des Unternehmens, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden: LBS Immobilien GmbH Südwest, Vordere Synagogenstraße 2, 55116 Mainz, Telefon 06131 13-4043, Telefax 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de, Geschäftsführer: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert Es besteht ein Widerrufsrecht.