2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €142.000 51 m²
21031 Hamburg

Diese neu sanierte Maisonettewohnung befindet sich im dritten Ober- bzw. Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und verteilt sich über zwei Ebenen. Durch die großen Raumhöhen (offene Galerie) und die besonders gute Sonnenausrichtung ist die Wohnung sehr hell. Das neue Badezimmer ist mit einer Dusche und Markenarmaturen ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt worden und die, noch zu ergänzende, Küche ist offen zum großzügigen Wohnbereich gelegen.

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage des Hamburger Stadtteils Bergedorf-Lohbrügge. In wenigen Fahrminuten ist das Einkaufszentrum Bergedorf sowie der Busbahnhof Bergedorf zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie über die B5. Die gesamte Wohnanlage besteht aus mehreren Wohnblocks mit 39 Wohnungen. Die Naherholungsgebiete Sander Tannen, Boberger Dünen oder Bergedorfer Gehölz sind in der Nähe und laden zum Spazieren im Freien ein.

Courtage: Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist an unsere Firma eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % des Kauf­preises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Courtage ist vom Käufer zu tragen und mit Unterzeichnung des Kaufvertrages durch Verkäufer und Käufer verdient und zahlbar. Besichtigung : Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro jederzeit möglich. Lieferung: Das Objekt ist frei lieferbar. Verwalterzustimmung: In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Firma zum bevollmächtigten Grundstücksverwalter für das Gemeinschaftseigentum der Wohnungseigentumsgemeinschaft bestellt worden ist. In dieser Eigenschaft ist von uns beim Verkauf der Wohnung die notwendige Verwalterzustimmung in notariell beglaubigter Form abzugeben. Maklertätigkeit: Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zuganges noch zur Verfügung steht. Vertraulichkeit: Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Angeboten durch die Hausmaklerfirma GERSTEL KG Immobilien-Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.) Sportallee 47, 22335 Hamburg