Haus zu vermieten €500 130 m²
52445 Titz

Dieses schöne und gemütliche Haus ist integriert in einem Vierkanthof auf einem wunderschönen Anwesen. Über ein großes Holztor gelangen Sie in den Innenhof des Vierkanthofes zu Ihrem Hauseingang. Vor Ihrem Haus gibt es 4 Stellplätze und links daneben eine Garage mit 2 Einstellmöglichkeiten, diese können Sie für 50 € mieten. Im Erdgeschoss kommen Sie vom Eingang rechts direkt zum Gäste-WC, links ins Wohnzimmer und über den Flur in die Küche. Hinter der Küche liegt ein Haushalts- Vorratsraum. In der offenen Küche war als Raumteile eine Kochinsel, die darüber hängenden Dunstabzugshaube ist noch da, kann notfalls ausgebaut werden. Von hier aus kommt man direkt ins Esszimmer. Um die Ecke ist der Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen. Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Geradeaus liegt das Badezimmer, ausgestattet mit einem Waschtisch, einer Dusche und einer Badewanne, dahinter liegt die separate Toilette. Über die Diele kommen Sie ins Elternschlafzimmer und in ein Kinderzimmer. Über weitere Stufen kommen Sie in das 2. Kinderzimmer mit einem separaten Abstellraum. Von dem Kinderzimmer aus erreicht man auch eine großen Speicher.

Das Haus hat eine hochwertige Holz-Eingangstüre sowie weiße Sprossenfenster aus Holz mit elektrischen Rollläden. Das Dachflächenfenster hat ein Verdunkelungsrollo. An einigen Fenstern sind herausnehmbare Fliegengitter. Der Flur, die Gäste-Toilette, das Treppenhaus und die Diele im Obergeschoss sind mit einer beigefarbenen Marmor belegt. Das Badezimmer und die Toilette im Obergeschoss haben einen grauen/geigen Steinboden. Der Wohn-Essbereich ist mit Parkett ausgelegt. Die Küche und die Abstellräume sind mit einem farblich angepassten Linoleumboden ausgelegt. Die Schlafräume im Obergeschoss haben einen grauen Designbelag aus Vinyl. Im Badezimmer wird noch eine Duschkabine eingebaut. Links neben der Garage ist eine Terrasse und eine offene Gartenfläche, diese muss noch nach einem Sturmschaden neu angelegt werden. Die Klingel ist mit einer Kamera ausgestattet.

Der Vierkanthof liegt in der Gemeinde Titz in Einzellage! Er liegt ruhig zwischen Feldern an einem zum Hof gehörenden Wäldchen. Die nächsten größeren Städte sind Erkelenz und Jülich, sie liegen ca. 8-10 km entfernt. Einige kleinere Ortschaften (Katzem, Ralshoven, Kleinbouslar) liegen in unmittelbarer Nähe. Alle Dinge für das tägliche Leben erreichen Sie im Umkreis von 5 - 8 km. Sie erreichen die Autobahn A 44 Düsseldorf / Aachen in ca. 5 Autominuten und die A 61 Koblenz / Venlo in ca. 8 min.

Wenn Haustiere mit einziehen sollen, sprechen Sie mich bitte vorab darauf an. Ein junges Paar mit Kindern und ein Hund bewohnen das Haupthaus und würden sich über eine Familie mit Kindern sehr freuen. Gerne zeige ich Ihnen das Haus und beantworte Ihnen alle Fragen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich vorab einige Daten bzw. eine freiwillige Selbstauskunft von Ihnen benötige. Die Miet-Kaution beträgt 1500 €. Gerne informiere ich Sie über eine Mietkautionsbürgschaft. Sie ist eine attraktive Alternative zur Barzahlung/Sparbuch. Falls Sie noch eine Frage haben, rufen Sie mich an. Ihre Marion Müller-Platz Telefon: 02434-24442