Diese wunderschöne Wohnung in bester Lage befindet sich in einem um 1900 erbauten, denkmalgeschützten Gebäude. Schon beim Betreten des gepflegten Treppenhauses überkommt Sie ein heimisches Gefühl, das Sie nicht mehr loslassen wird. Im zweiten Obergeschoss gelangen Sie in die 5-Zimmer-Wohnung, welche sich auf 151 Quadratmetern erstreckt. Der Flur ist in drei Teile untergliedert. Angefangen vom Vorflur, der Zutritt zu dem Gästebad mit Dusche bietet, über den Hauptflur, der mit seiner Größe überzeugt, erreichen Sie jeden der Wohnräume. Diese großzügig und praktisch geschnittenen Räumen werden Ihr Herz erobert. Dielen und Parkett sowie Helligkeit tragen zur Wohlfühlatmosphäre bei. Über einen dritten Teil des Flures erreichen Sie die Küche mit Zugang zum Esszimmer und das große Bad. Letzteres wurde mit Wanne und Fliesen ausgestattet. Der Wintergarten, abgehend vom großen Wohnraum, lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung. Ob hochwertiger Fußbodenbelag, lichtdurchflutete Räume oder elegante Flügeltüren: Hier passt wirklich alles! Die Wohnung ist bis Ende Oktober 2016 vermietet. Danach heißt es Einziehen und Wohlfühlen!
Gohlis-Süd gehört auf Grund seiner weitgehend geschlossenen früh- und spätgründerzeitlichen Gebäudesubstanz schon immer zu den attraktivsten Wohngegenden von Leipzig. In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich die großzügige Parklandschaft Rosental, welche eine der beliebtesten und historischsten der Stadt ist. Für die individuelle Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche sportliche und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung wie das Schillerhaus, der Leipziger Zoo und die Schwimmhalle Mitte. Zudem ist die Innenstadt mit Hilfe der öffentlichen Nahverkehrsmittel in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 135, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1900 Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Leipzig Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.