Diese großzügige 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familien Hauses in Gerlingen. Über ein helles Treppenhaus erreichen Sie das 2. OG. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der extravagante Grundriss auf, der Ihnen einen großen Gestaltungsfreiraum bietet. Gegenüber der Wohnungstür befindet sich die Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Rechter Hand ist das WC. Hier wurde bereits an einen praktischen Einbauschrank für Ihre Utensilien gedacht. Linker Hand öffnet sich der Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich wurde bis zum Dachfirst ausgebaut und verleiht dem Raum so sein besonderes Ambiente. Die große Fensterfront mit Ausgang zum teilweise überdachten Balkon versorgt diesen Bereich großzügig mit Licht. Der große Balkon mit einer Fläche von ca. 15 qm hat eine praktische Markise. An den hinteren Bereich des Wohnzimmers schließen sich die übrigen Räume an. Das Kinderzimmer (Arbeitszimmer), hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Das Bad mit Dusche und Badewanne ist hell gefliest und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Im Elternschlafzimmer gibt es Stellfläche für Schränke. Ein großes Bett findet unter den beiden Dachflächenfenstern ausreichend Platz. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie einen ausgebauten Bühnenraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit eines Hobbyraumes bietet. Dieser Raum wurde nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Hobbyraum im Untergeschoss. Ebenfalls im UG befindet sich der zur gemeinschaftlichen Nutzung stehende Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Die Wohnung wurde bis auf Küche, Bad und WC komplett mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Die Küche und das Schlafzimmer haben Dachflächenfenster mit Rollos. Der Balkon verfügt über eine Markise. Im Wohnzimmer ist ein Einbauschrank integriert. Einbauküche mit Einbaugeräten. Zusätzlicher Bühnenraum, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist. Kabelfernsehen Der Tiefgaragenstellplatz ist eine abschließbare Einzelbox.
Landschaftlich reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen gelegen ist Gerlingen mit ca. 19.000 Einwohnern etwa zehn Kilometer entfernt von der Kreisstadt Ludwigsburg und ca. 24 km vom Flughafen Stuttgart entfernt. Gerlingen hat einen hohen Naherholungswert (Schloss Solitude, Bärenschlössle, Krumbachtal). Es gibt eine hohe Anzahl von Vereinen sowie ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Grund- und weiterführende Schulen, Hallenbad und Stadtbücherei sind Bestandteil einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich am Ortsrand in unmittelbarer Nähe zu Feldern und Wiesen. In ca. 5 Gehminuten Entfernung befindet sich die U-Bahn Haltestelle der U6, die Sie in ca. 30 Minuten Fahrzeit in das Zentrum von Stuttgart bringt. Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Restaurants, Bibliothek, Schulen und Schwimmbad sind nur wenige Gehminuten entfernt.
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