Das Objekt ist eine gepflegte und gut vermietete 1-ZKB Wohnung im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in der Schwetzinger Stadt. Das Objekt ist zur Zeit langfristig vermietet. Deshalb kommt ein Erwerb ausschliesslich für Kapitalanleger in Frage! Die Kaltmiete beträgt 350 € monatlich (4.200 € p.a.), die Mietrendite über 4,6% p.a.! Monatliches Wohngeld: 241 € inkl. 24 € Rücklagenzuführung. Umlegbarer Anteil auf dem Mieter: 171 €.
Balkon, Keller, Vollbad, Zentralheizung, Laminat, Fliesen, Fernwärme Bemerkungen Wohnfläche (in QM): - Wohn-/Schlafraum: 18,9 - Küche: 14,9 - Bad: 3,0 - Flur: 4,7 - Terrasse: 3,2 (Zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet)
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Schwetziger Stadt. Die Straßenbahn Haltestelle Krappmühlstraße (Linie 1 Rheinau-Schönau) ist nur wenige Schritte entfernt. Der Mannheimer Hauptbahnhof bzw. der Wasserturm sind in nur 5 Minuten erreichbar! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
***COURTAGEFREIES ANGEBOT!***Sie sparen über €3.200!*** Makleranfragen nicht erwünscht.