3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.500 70 m²
01157 Dresden (Briesnitz)

+ Maisonette-Wohnung
+ offene Küche
+ Tageslichtbad mit Wanne + WM-Anschluss
+ Kellerabteil
+ Trocken-/Fahrradabstellraum
+ Wäschetrockenplatz
+ Pkw-Außenstellplatz

Maisonette
3. Geschoss
vermietet

• Bad mit Fenster
• Garten
• offene Küche
• Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
• Zustand: saniert
• Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

+ Mehrfamilienhaus (Baujahr: ca. 1906)
+ Ende 1990er Jahre saniert
+ solide Gebäudesubstanz
+ 11 Wohneinheiten
+ monatliches Hausgeld ca. 325 €, davon ca. 200 € auf den Mieter umlegbar

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Eine im Jahr 2017 nach WoFlV durchgeführte Flächenermittlung hat eine Gesamtfläche von ca. 106,62 m² ergeben, wovon ca. 70 m² auf Wohnfläche und ca. 37,09 m² auf Nutzfläche entfallen.

Kenndaten gemäß EnEV 2014: Baujahr: ca. 1906, Sanierung/Modernisierung: ca. 1998, 130,00 kWh/m²*a Energiekennwert, Warmwasser enthalten: Ja, Hauptenergieträger: Erdgas L, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, erstellt am 21.08.2008, gültig bis 21.08.2018.

Nutzfläche: 37,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1998