3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller
Großzügige Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Kamin in 22946 Trittau
Lagebeschreibung:
Trittau hat ca. 8.200 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z.B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt. Hier gibt es alles was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe. Alles ist fußläufig gut erreichbar(www.Trittau.de).
Die Bushaltestelle ist von dem Gewerbeobjekt ca. 3 Gehminuten entfernt (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.
Objektbeschreibung:
Das im Jahre 1968 erbaute Mehrfamilien-haus befindet sich in einer zentralen, aber dennoch grünen Lage von Trittau. Die angrenzende Grünanlage bietet viel Raum für Ruhe und Erholung. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Vom zentralen Flur aus betreten Sie die Küche, das Kinderzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, sowie das Schlafzimmer und das Badezimmer. Ein Highlight der Wohnung ist, dass diese über zwei Balkone verfügt und einen schönen Kamin im Wohnzimmer hat. Das Gebäude wird über eine Ölheizung versorgt. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss und eine Gegensprechanlage. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Dachgeschoss ein Trockenraum. Im Keller befindet sich ein weiterer gemeinschaftlich genutzter Raum, der zum Abstellen für Fahrräder genutzt wird. Die Gartenanlage ist sehr gepflegt und mit Hecken und Zäunen eingefriedet. Ein Energieausweis liegt vor. Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 205.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 83m²
Baujahr: 1968
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 157.0 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 17060
