Haus zum Verkauf €369.000
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Keller, Garage/Stellplatz
5 neue Terrassenhäuser! Beste Lage. Beste Ausstattung. Super Preis! Jetzt bewerben!
Lagebeschreibung:
Ruhig und sonnig gelegen. - Ideal für Erholung und Entspannung.
In Lorch befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Tankstellen, Restaurants, Hotels, sowie Schulen und Kindergarten. Kirche und rege Ortsvereine sind auch vorhanden. Bahnverbindung in Lorch zum Rhein-Main Gebiet.
ca. 5 km nach Lorch
ca. 14 km nach Sankt Goarshausen
ca. 19 km nach Nastätten/Rüdesheim
ca. 21 km nach Bingen
ca. 31 km nach Bad Schwalbach
ca. 33 km nach Eltville/Ingelheim
ca. 44 km nach Wiesbaden
ca. 47 km nach Mainz
ca. 65 km nach Frankfurt Flughafen
Objektbeschreibung:
Diese 5 Terrassenhäuser werden Sie begeistern. Natur pur, Intakte Umwelt!
Die Wohnungen haben ca. 120 -170 m² Wfl. bei freier Raumaufteilung, 2-4 Zimmer, Küche, Wannenbad, Gäste WC,1 Abstellraum. Und eine ebenerdige Sonnenterrasse von 25 - 40 m² rund um zum Wohlfühlen!
Ein eigener Keller von je ca. 7,5 m² und Gemeinschaftsraum runden hier das gelungene Angebot ab!
Ein Garagenstellplatz sorgt für ungestörtes Parken.
- Der Blick: fantastisch - Bachlauf vor dem Haus
- Die Ausstattung: gehoben
- Architektur und Raumaufteilung: sehr gelungen.
- ökologische Bauweise
- Solarstromerzeugung mit Möglichkeit der autarken Energieversorgung
- Steckdose für Elektroautos in der Garage
- Sonnenterrassen
- ebenerdige Erschließung
- frei wählbare Grundrisse, je nach Bedarf des Bauherrn
- komplette Ausstattung frei wählbar
- Bodentiefe Schiebeterrassenfenster
- Tageslichtbad
- Felsenkeller für Weinlagerung etc.
- Regenwassernutzung auch für Toilette und Waschmaschine möglich
- begrüntes Flachdach
- sehr gute Wohnlage
- Positives, soziales Umfeld
- Kinderfreundliches Umfeld
- KFW - 40 Haus. (Passivhaus Standard wird angestrebt)
Baubeschreibung und Ausführungsdetails bei der Besichtigung.
Ebenso der Zahlungsplan je nach Baufortschritt (Phase 1 - 8 ).
Baufertigstellung: voraussichtlich 2018
Ausstattung:
- Wünsche der Ausstattung können noch berücksichtigt werden
- freie Raumaufteilung durch flexible Trennwände
- Fliesen, Parkett, Naturstein
- Fußbodenheizung
- Wannenbad mit Tageslicht, Gäste-WC
- Panorama-Schrägaufzug
- Atrium
- Hobbyraum
- Abstellraum
- Keller ebenerdig
- Photovoltaik
- Solar-Heizung mit Energie Wärme-Energiespeicherung
- Außenstellplatz
- Garage
- Sonnenterrassen
Sonstiges:
Das Angebot richtet sich sowohl an Bauträger als auch an Kaufinteressenten der 5 Häuser.
Stand der Planung: Bauantragsphase für genehmigte Bauvoranfrage 2017.
Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Verfügung.
Die Preisangabe von 369.000,00 Euro bezieht sich auf eine Wohnung mit 154,73 m² Gesamtfläche im erweiterten Rohbau.
Details werden persoenlich besprochen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Die Provision beinhaltet die MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 369.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 678,75m²
Nutzfläche: ca. 116,28m²
Grundstücksfläche: ca. 1068m²
Verfügbar ab: 2018
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauch: 40.0 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 707
