Haus zum Verkauf €58.000
Ausstattung: Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Herrliche Aussichten in ruhiger Südhanglage
Lagebeschreibung:
Im Vorland des Zittauer Gebirges liegt malerisch im Tal der Mandau das schöne Hainewalde.
Die sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz liegt nahe der deutsch-tschechischen Grenze und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Großschönau-Hainewalde.
Nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 96 im Abschnitt LöbauZittau.
Das Haus befindet sich in erhöhter Südhanglage, ruhig gelegen am Waldesrand an einer Anliegerstraße. Die Stadt Zittau erreicht man in ca.10 Autominuten Fahrtzeit.
Objektbeschreibung:
Hier können Sie oberhalb vom Schloss Hainewalde wohnen und täglich eine herrliche Aussicht genießen!
Im Wohnhaus, mit gut den gut erhaltenen Umgebinde Stuben, findet die gesamte Familie ausreichend Platz zu freien Entfaltung. Das sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück, grenzt direkt an den Schlosspark und bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten, wie Tierhaltung oder Obst- und Gemüseanbau zur autarken Selbstversorgung. Das Wirtschaftsgebäude und die Scheunen warten ebenfalls auf Ihre Nutzungsvorschläge.
Im Haus selbst wurde 2009 der Badeinbau in Lehmbauweise begonnen und eine Fußbodenheizung verlegt. Ein Festbrennstoffofen wurde eingesetzt und mit der Renovierung angefangen. 2010 erfolgte eine Neueindeckung mit Biberschwanz so wie der Einbau von Fenstern. Die Leitungen für Wasser, Abwasser, Heizung und Strom wurden bis ins Dachgeschoss verlegt - welches ausbaufähig ist.
Mit ein paar Ideen und etwas handwerklichem Geschick können sie Anwesen vollenden und wieder zum alten Glanz verhelfen.
Auf einem Scheunendach befindet sich eine Photovoltaikanlage welche, durch Preisbindung bis in das Jahr 2029, einen Ertrag von ca. 3.800,- Euro per anno erwirtschaftet. Die Anlage ist ebenfalls zu erwerben (nicht im Kaufpreis enthalten).
Ein Bauernhof mit großem Grundstück - erfüllen Sie sich diesen Kindheitstraum.
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 58.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 150m²
Grundstücksfläche: ca. 7391m²
Baujahr: 1880
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein, Teppich
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Kohle
Anbieter-Objekt-ID: 431015-02977
