Haus zum Verkauf €320.000 154 m²
Evolution 154 überzeugt, wie alle Evolution Häuser, mit Vielfalt und Individualität bei Architektur und Design. Die großen Fenster und die klare Liniensprache verleihen diesem Haus sein modernes Gesicht. Unabhängig von Dachform, Designpaket und Fassadengestaltung zeigt sich Evolution 154 immer äußerst repräsentativ. Als eines der größeren Evolution bietet dieser Hausentwurf von allem noch ein bisschen mehr. Der repräsentative Eingangsbereich mit räumlich abgesetzter Garderobe führt direkt in das Wohn- und Esszimmer, das sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. In Verbindung mit der großen angeschlossenen Küche wird dieser Raum sicherlich zum Hausmittelpunkt und gern genutztem Treffpunkt für Familie und Freunde. Dank einer separaten Speisekammer, eines Hauswirtschaftsraumes mit genügend Stellfläche sowie einer Gästetoilette bleiben auch hinsichtlich Funktionalität keine Wünsche offen. Die großzügigen Fensterflächen lassen alle Räume freundlich, hell und lichtdurchflutet erscheinen und ermöglichen Ihnen einen freien Ausblick in Ihren Garten. Gleichzeitig finden Sie dank intelligenter Anordnung in allen Räumen ausreichend Stellfläche zum Einrichten. Im Obergeschoss befinden sich drei ebenso großzügige wie helle und freundliche Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Ein großes Wellness-Bad lädt zum Entspannen ein und rundet Ihren Rückzugsort ab. In Ihrem neuen Garten finden Sie genügend Platz zum Gestalten und Relaxen. Auch Ihre Kinder kommen nicht zu kurz: ein Trampolin und Fußballtor passen auch noch hinein.
Dieses Haus ist projektiert und wird in der ausgezeichneten Bien-Zenker Qualität ausbaufertig (einschließlich kompletter Elektroinstallation, Heizungstechnik und Sanitärinstallation) angeboten. Im Angebot enthalten ist das zum Ausbau fertige Haus inklusive Estrich, Bodenplatte und Grundstück. Weitere Materialien, sowie die dazu notwendigen Arbeiten sind in diesem Angebot noch nicht enthalten und können vom Bauherren in Eigenleistung ausgeführt werden. Auch die üblichen Baunebenkosten sind hier noch hinzuzurechnen, die Bilder können Sonderausstattungen zeigen. Selbstverständlich können wir Ihnen Ihr Haus jederzeit gerne schlüsselfertig (einzugsfertig) bereitstellen.
Unsere Gemeinde hat eine große Vergangenheit. Die mächtige Klosteranlage mit ihrer fast 900-jährigen Geschichte und die Klosterkirche als Kleinod der Baukunst geben davon Zeugnis und prägen das Ortsbild. Die Barmherzigen Brüder bieten auf dem Klosterberg individuelle Wohnangebote für Menschen mit Behinderungen und für Menschen mit Autismus. Der Einrichtung angegliedert ist eine Werk- und Förderstätte sowie eine Fachschule für Heilerziehungspflege. Trotz Verpflichtung zu Geschichte und Vergangenheit, ist dem Ort der Brückenschlag in die Zukunft gelungen. Reichenbach präsentiert sich als moderne, zukunftsorientierte, dem Fortschritt aufgeschlossene Gemeinde und nutzt dabei das vorhandene Potential. Das heißt, die herrliche Landschaft des Regentals und ihre zahlreichen Naturdenkmäler rund um Reichenbach haben eine hohe Wohn- und Lebensqualität zu bieten. In der Ortsmitte konnte die Gemeinde mit der Klosterbergumgestaltung zudem ein landschaftsarchitektonisch einmaliges Ensemble schaffen. Starke Vereine, nicht nur auf die Mitgliederzahl bezogen, sorgen für ein intaktes Miteinander und warten mit einem vielfältigen Angebot an Freizeitgestaltung für Jung und Alt auf. Die vorhandenen Sportanlagen bilden hierfür die Voraussetzung. Reichenbach darf sich zurecht auch als eine kinder - und familienfreundliche Gemeinde bezeichnen. Das Kinderhaus St. Paulus mit Kinderkrippe und Kindergarten kommt mit großzügigen Öffnungszeiten berufstätigen Müttern entgegen. Als weiteres Angebot können Eltern in der Eltern-Kind-Gruppe Kontakte knüpfen. Die Gemeinde Reichenbach bildet mit der Nachbargemeinde Walderbach eine Verwaltungsgemeinschaft. Dort befindet sich auch die gemeinsame Grund- und Mittelschule. Realschule und Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe. Für Bauwillige stehen kostengünstige Grundstücke in herrlicher Lage zur Verfügung. Familien können den Kinderbonus der Gemeinde nutzen. Günstige Anschlüsse an das Verkehrsnetz (B 16 und B 85) sowie die Nähe zu Regensburg machen Reichenbach als Wohnort zudem attraktiv. Dank Glasfasertechnik steht allen Bürgern ein schnelles Internet zur Verfügung.
