Haus zum Verkauf €283.800 130 m²
31241 Ilsede - Klein Ilsede

Im Erdgeschoss des sehr gepflegten und gemütlichen Hauses finden Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer ein Duschbad, Ihre neue Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf Ihre recht große Südterrasse. Der üppige Garten ist pflegeleicht bepflanzt und die fachmännisch beschnittenen Büsche bieten größtenteils Sichtschutz Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein wunderschönes Granit -Tageslichtbad mit Wanne. Für Duschliebhaber sind hier bereits die Leitungen für den Duscheinbau vorhanden. Das Elternschlafzimmer verfügt außerdem über einen Balkon. Der Dachboden dieser Immobilie ist bereits ausreichend gedämmt und bietet sowohl Stauraum, als auch eine Ausbaureserve.

Bäder, Küche und Flur sind mit hochwertigem Material gefliest. Im Wannenbad des Obergeschosses wurde Granit verwendet. Der Wohn - Ess - Bereich bietet geöltes Echtholzparkett. Die Bäder und der Flur wurden 2015 erneuert. Die Heizungsanlage ist in 2016 komplett ausgetauscht worden. Fenster und Türen sind isolierverglast und verfügen zusätzlich über Rollläden. Die großzügige Südterrasse bietet genug Platz, um laue Sommerabende mit Freunden zu genießen. Ihre Fahrzeuge stehen geschützt in der Garage, welche Raum für zwei PKW bietet. Ihre Kinder werden den Garten lieben und hier ausgelassen spielen.

Die angebotene Immobilie liegt in der Gemeinde Ilsede und hier im Ortsteil Klein Ilsede. Anfang der 1980er Jahre erlebte das beschauliche und landwirtschaftlich geprägte Kl. Ilsede einen Boom der besonderen Art. Viele Peiner Geschäftsleute und Ärzte wollten aufs Land ziehen und doch Stadtnah wohnen. So wurden Baugebiete erschlossen und in nur wenigen Jahren hatte sich die Einwohnerzahl mehr als verdoppelt. Ihre neues Zuhause liegt in einem, Anfang 1990 erschlossenem Baugebiet. Die wirklich tolle Lage wird Sie begeistern. Kl. Ilsede profitiert von der umliegenden, sehr guten Infrastruktur. Groß Ilsede liegt keine 2KM entfernt und bietet alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken. Nach Peine ist es ebenso ein Katzensprung. Der Peiner Bahnhof und die Anbindung an die A2 bestätigen die strategisch äußerst günstige Lage.

SAT-TV DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 66,51kWh, Gas, Bj.1995 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)